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TR-OST: 2 ZKB mit Stellplatz und großer Terrasse ! Zentral und Ruhig !

Preis: 179.000,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 April, 8:38
Aufrufe: 0
ID: b1bLO054
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 30.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohngebäude:
Die hier zu erwerbende 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem kernsanierten Altbau. Im Wohnkomplex finden sich insgesamt 38 x 1-Zimmerwohnungen sowie 2 x 2 Zimmerwohnungen.
Der Robau ist hier Altbestand. Das Dachgeschoss wurde in Holz-Leichtbauweise nach entsprechenden DIN Normen sowie KfW-Energieeffizienshaus 70 hergestellt (Wärmedämmung aus Polystryrol entsprechend der EnEV).
Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystemm. Aufbau Polystyrol, Dämmplatten, Dicke nach dem EnEV Nachweis, Gewebe, Spachtelung, Edelputz als Scheibenputz. Fenster sind mit Dreifachverglasung versehen, elektrische Rolläden, die Türen wurden in Weiß gehalten.
Die Heizung erfolgt mittels Blockheizkraftwerk nach KFW 70 Standard. Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert.

Heizkosten - und Wasserabrechnung erfolgen nach Verbrauch. Die Wohnungen sind gemäß Vorschrift mit Rauchmeldern ausgestattet.

Ein großer Fahrradkeller, Waschkeller (Waschen mit Coins) sowie Kellerabteile für die Wohneinheiten runden das Gesamtkonzept hier ab. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnungsbeschreibung folgt.....

Lage

Die Wohnung liegt absolut ruhig und doch zentral im Stadtteil Trier Ost. Von hier aus ist die nächste Bushaltestelle mit Anbindung zur Universität oder Richtung Innenstadt über den Busbahnhof am Hauptbahnhof in 3 Fußminuten erreicht. Der Gebäudekomplex befindet sich am Ende der Straße (Sackgassenbereich) und liegt mitten im ruhigen Wohngebiet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,38 m², Kellerfläche: 3,50 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 2 Etagen

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