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+++Traditionsrestaurant ohne Ablösesumme und ohne Mieterprovision!
Kaltmiete: € 3.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.000,00
Mieterprovision: keine Mieterprovision
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Nebenkosten: € 500,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1760
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
In der Ortsmitte von Königstein-Schneidhain befindet sich in einem historischen Fachwerkhaus aus dem Jahr 1760 ein Restaurant und ein Lokal.
Das Gebäudeensemble liegt direkt an der Verbindungsstrasse nach Königstein und empfängt mit gemütlichem, freundlichem Ambiente. Die flexibel nutzbaren Räume eignen sich ideal für ein italienisches oder gut bürgerliches Restaurant. Sonstige Gastronomiebetriebe werden natürlich nicht ausgeschlossen.
In dem Restaurant stehen ca. 120 Innenplätze bereit. Im Sommer stehen ca. 40 weitere Plätze im geschützten Biergarten bereit.
Ein angrenzender Gastraum mit zusätzlichen ca. 40 Plätzen kann variabel genutzt werden: Zum Beispiel als Nebenraum für Feiern, zum Mittagslunch, als Tagescafé, Bierlokal oder als Raucherbereich.
Restaurant: 200 qm
Lokal: 100 qm
Nebenflächen: 50 qm
Das Objekt ist umfassend ausgestattet, damit Sie mit Ihrem Restaurantbetrieb sofort beginnen können. Das Restaurant ist nicht an eine bestimmte Brauerei gebunden.
Die Provision zahlt der Verpächter.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung von Restaurant und zweitem Gastraum ist zeitgemäß - die Räume hell und freundlich.
Das komplette Mobiliar, zwei Theken, zwei Zapfanlagen, Küchenausstattung und Kühllager nutzen Sie ohne Ablöse und sind bereits in der Miete enthalten.
- Betriebseinrichtung für Restaurant, Bistro und Terrasse
- zwei Theken
- Bestuhlung für die Gesamtfläche
- Terrasseneinrichtung
- Bodenbelag: PVC und Fliesen
- Je eine Zapfanlage mit vier Anschlüssen für Restaurant und Bistro
- Küche umfangreich ausgestattet: Geschirrspüler, Gasherd, Mikrowelle, Fritteuse, und vieles mehr
- WC-Anlage jeweils für Restaurant und zweiten Gastraum
- Zentralheizung, Warmwasser mittels Durchlauferhitzer
- und viele mehr
- separates Kühlhaus
- Tiefkühltruhe, Kühlschränke, Weinschrank
- Tiefkühltruhe, Kühlschränke, Weinschrank
Energieausweis:
Erstellung von Energieausweis für Häuser unter Denkmalschutz ist Gemäß § 16 der Energieeinsparverordnung nicht pflichtig.
Lage
Königstein im Taunus ist ein Kurort im Hochtaunus in Hessen und bevorzugter Wohnort im Umland von Frankfurt. Der Ortsteil Schneidhain liegt in direkter Nähe zu Königstein.
Das Restaurant liegt direkt an der Straße nach Königstein und ist gut sichtbar. Öffentliche Parkplätze sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner: Frau Lisa Keller
Mobil: 0151 68 110712
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Der Vermieter trägt nach einer Vereinbarung die Maklerprovision.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Ladenfläche: 300,00 m², 1 Etagen