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Traumambiente in einem Anwesen mit Bauernhaus, Scheune, ehemaligem Stall, ehemaligem Hühnerhof und Bauerngarten

Preis: 280.000,00
Region: Malsch (Rhein-Neckar-Kreis), Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 September, 11:43
Aufrufe: 0
ID: oyRrZagy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 946 m²

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Gesamtkaufpreis

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 946 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880/1961

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen ist ein absolutes Liebhaberobjekt. Träumen Sie von Landhausflair, Bauerngarten, Kachelofen im gemütlichen Wohnzimmer, einer Wohn-Essküche, in der man zahlreiche Gäste bewirten kann, einem großen Innenhof mit mediterranen Pflanzen, einer Feuerstelle und Schaffell auf Bänken im Winter? Grill, Planschbecken, Kinder, Hunde und Katzen freundliches Leben und trotzdem mittendrin im Ortskern? Fußläufig zu Kindergarten, Schule und Geschäften, und mit dem Auto in 20 Minuten in Heidelberg, Wiesloch und Richtung Karlsruhe, dann sind Sie hier richtig. Wenn Sie die Ruhe lieben und die Natur (von ihrem Grundstück sind Sie direkt in den Weinbergen und können die Landschaft erkunden) dann ist das vielleicht das richtige Anwesen für Sie.

Das Land Baden Württemberg beteiligt sich im Rahmen der Ortsverschönerung mit ca. € 30.000 nicht rückzahlbar an dem Objekt für Renovierungsarbeiten. Und das zeigt schon, wie wertvoll dieses Objekt begutachtet ist.

Bauernhaus (Dreiseithof) mit ehemaligem Stall und Scheune mit Ausbaureserven

Baujahr 1880, Umbau 1961,

Großes Grundstück mit Garten

Gepflasterter großer Innenhof, uneinsehbares Grundstück

Lage

Malsch in ruhiger Ortslage. Die Entfernung bis Heidelberg
beträgt 21 km und bis Walldorf und Wiesloch je 9 km

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 qm und hat eine Nutzfläche von ca. 110 qm. Der Stall hat eine Nutzfläche von ca. 70 qm und die Scheune ca. 180 qm

Wohnhaus mit 2 Etagen, 7 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Keller und
Dachboden

Erdgeschoss

Große Wohn-Essküche
Hauswirtschaftsraum
Esszimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Diele

Obergeschoss

4 Schlafzimmer
Badezimmer
Diele

Das Objekt bietet diverse Möglichkeiten zur Renovierung, Ausbau und Umbau.

Finanzierung:
Eine Vollfinanzierung der Immobilie ist möglich.
Beispiel: 280.000 € + 1 %Tilgung und 10 Jahre fest monatliche Belastung 583,00 €
Bonität vorausgesetzt.

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