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Architektonisches Highlight! Repräsentatives Anwesen mit Tiefgarage und Hallenbad

Preis: 1.640.000,00
Region: Vaihingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 September, 2:18
Aufrufe: 0
ID: DynA5x1Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.640.000,00

Wohnfläche: ca. 325 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1000 m²

Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.640.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 325 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 115.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv ausgestattete, moderne Anwesen wurde 1997 auf einem erhabenen, über 1.000 m² großen Grundstück mit umfangreichem Planungsaufwand und sehr viel Liebe zum Detail erstellt. Das Haus hat von der Formengebung und vielen Details die Anmutung eines Schiffes mit einem Foyer mit Deckplanke, ansprechender Architektursprache am Gebäudekörper und den An- und Aufbauten, der edel angepassten Außenanlagen, einem luxeriösen Schwimmbad mit grünem Marmor Hier wurde mit sehr großem planerischen und handwerklichen Aufwand ein schlüssiges Gesamtkonzept erfolgreich umgesetzt. In Stichworten nur einige der Highlights dieses beeindruckenden Hauses.

Im Untergeschoss:
Tiefgarage mit 6 bis 8 PKW Stellplätzen
Romantische Weinstube
Großer Hauswirtschaftsraum
Diverse Abstell- und Lagerräume
Aufzug von der Tiefgarage bis in´s Dachgeschoss mit drei Haltestellen

Im Erdgeschoss:
Gesicherter Zugang über eine Plankenanlage in ein zweigeschossig offenes, verglastes Foyer
Zugang zum separaten Einliegerwohnungsbereich, der sich auch zur gewerblichen Nutzung anbietet
Komplett verglaster Wohn-/Essbereich, hochwertigen Einbaumöbeln und offenem Kamin und Galerieausschnitt
Hochwertige Profi Bulthaup-Küche mit Frühstücksinsel
Bodentiefe Fenster-/Türelemente mit innen- und außenliegender Beschattung
Schlafzimmer mit Ankleideraum und edlem en-suite Badezimmer
Durchgang zur separaten Schwimmhalle mit Gegenstromanlage, Wasserfall, Dampfsauna und uneinsehbarem Außenbereich

Im Obergeschoss:
Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer mit jeweils eigenem Duschbad
Zugang über einen über das Foyer schwebenden, freitragenden Steg zum Einliegerwohnungsbereich
Galeriebereich über dem Essplatz

Ausstattungsbeschreibung

Weitere Details:
Komplett gesichertes Grundstück mit Video-/ Alarmanlage
Edelste Materialien bei Bodenbelägen, Wandarbeiten, Sanitärobjekten .
Zwei abteilbare, getrennt über das Foyer zugängliche Einliegerwohnungen
Eingewachsener Garten mit Freisitzen in alle Himmelsrichtungen
Mediterran anmutende Terrassen und Mauern
Alters- und behindertengerechte Nutzung durch einen Aufzug mit drei Haltestellen möglich
Gewerbliche Teilnutzung oder als Mehrgenerationenhaus durch die separaten Einliegerwohnungen möglich

Sonstige Angaben

Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir hier von diesem Anwesen keine weiteren Aufnahmen oder Grundrisse. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Verkauf dieses exklusiven Anwesens erfolgt provisionsfrei!

Wenn Sie ein sehr gepflegtes Haus mit einer absolut einmaligen Formen- und Materialsprache und vielen architektonischen Highlights suchen, lohnt sich hier ein Besichtigungstermin auf jeden Fall.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440.

Immer für Sie da! Ihr Sven Heuschele

+++ Dipl. Grundstücks- und Immobilienfachwirt
+++ DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung

Der Verkauf dieses exklusiven Anwesens erfolgt provisionsfrei!

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