Traumblick über die City - Provisionsfrei - 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1650 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1650 m²

Ausstattungsbeschreibung

Hohlraumboden
vier Komfort-Personenaufzüge für kürzere Wartezeiten
außenliegender Sonnenschutz
Lichtleisten bzw. Stableisten
zentrale Lobby für zwei Empfangsbereiche
bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
optimaler Klimakomfort durch effiziente Heiz-und Kühltechnik
Konzeption "Green Building"
hochwertige Büroausstattung
sämtliche Büros befinden sich an den Außenseiten
hoher Anteil Eckbüros

ENERGIEAUSWEIS NICHT VORHANDEN

Lage

Innenstadt
unmittelbare Anbindung zum Fernverkehr
direkt am Hauptbahnhof

Sonstige Angaben

ÖPNV:
S-Bahn: alle Linien (ab Hauptbahnhof)
U-Bahn: U5 - U7, U9, U14, U15
Zum Flughafen: ca. 30 Minuten mit der S-Bahn,
ca. 25 Minuten mit dem Auto
Zum Bahnhof: ca. 2 Minuten zu Fuß

Mietflächen:
Büroflächen:
1. OGca. 1.650 m²
2. OGca. 1.648 m²
3. OGca. 1.652 m²
4. OGca. 1.650 m²
5. OG ca. 1.654 m²
6. OGca. 1.520 m²

Zwei begrünte Dachterrassen im 6. OG verfügen über eine Fläche von ca. 115 m².

7. OGca. 1.385 m²
8. OGca. 1.389 m²
9. OGca. 1.385 m²
10. OGca. 1.387 m²

Die Gesamtfläche der 10 Obergeschosse beträgt ca. 15.320 m².

Einheiten sind ab einer Größenordnung von ca. 400 m² anmietbar.

Lagerflächen:
1. UGca. 134 m2
2. UGca. 151 m²
3. UGca. 238 m²

Die Gesamtfläche der Lagerflächen in den Untergeschossen beträgt ca. 523 m².

Mietpreise:
Büroflächen:
1. OG bis 10. OG EUR 16,80/ m² bis 21,00/ m²
Lagerflächen: EUR 8,00/ m²
Stellplätze: EUR 190,00/ Stück
Neben- u. Betriebskosten VZ: EUR 3,50/ m²

Der Mietpreis ist nach Geschossen gestaffelt.

- alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. -