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Traumhaft! 110m² auf 2 Ebenen - Zentral im bevorzugten Neuwerk

Preis: 159.500,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 Mai, 13:58
Aufrufe: 0
ID: oyRrE5y9
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.500,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.500,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Erwerben Sie eine Rarität auf dem Markt und genießen Sie Wohlfühl-Atmosphäre pur.Zentral in Neuwerk gelegen, befindet sich diese traumhaft schöne Maisonette-Wohnung in einem gepflegten 8-Parteien-Haus.In der ersten Ebene (Hauptwohnung) verteilen sich folgende Räume auf ca. 74 m²: - ein großzügiger Eingangsbereich - ca. 36m² offener Wohn- und Essbereich - Küche und Vorratsraum - windgeschützte Loggia - ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (separater Bereich)Die großzügige Galerie (ca. 34 m²) erreichen Sie über eine Wendeltreppe.Die Galerie ist über einen Luftraum, der durch ein interessantes Brüstungsgeländer zur Galerie hin gesichert ist, mit dem offenen Wohn- u. Essraum verbunden.Hier können Sie individuelle Wohnideen verwirklichen.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung- Kabelfernsehen- Bad mit Wanne und Dusche- die Böden in der Hauptwohnung sind durchgehend gefliest- der Boden in der Galerie ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet- Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert- alle Fenster sind isolierverglast und mit weißen Kunststoffrahmen versehen- die Dachfenster verfügen über Sonnenschutz- bzw. VerdunkelungsjalousienDiese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt über eine Waschküche mit separaten Wasser- u. Stromanschlüssen.Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Neuwerk hat eine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Autobahnanbindungen an die A44, A52 und A61, in wenigen Minuten ist man in Düsseldorf.Schulen, Kindergärten sowie Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Außerdem verfügt Neuwerk über ein Kloster das den kulturellen und historischen Ortsmittelpunkt bildet. Neben der Nutzung als Klosterkirche werden hier mehrmals im Jahr kulturelle Veranstaltungen und Konzerte abgehalten. Als historisches Kleinod ist die Klosterkirche Neuwerk auch überregional bekannt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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