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Traumhaft am Eiderufer 1

Preis: 229.000,00
Region: Delve, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 4:51
Aufrufe: 0
ID: n10Wo8Z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 322 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 322 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Reetdachhaus wurde in den letzten Jahren durch die Eigentümer sehr sorgfältig instandgesetzt. Das Haus verfügt über eine gute Substanz und ist sehr gepflegt. Der Grundriss ist großzügig und sowohl für eine Dauernutzung als auch für ein Feriendomizil sehr gut geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Reetdach, große Dachterrasse mit Wasserblick, Zwei große Duschbäder mit WC, ältere Einbauküche, ca. 35 qm Werkstatt / Abstellraum, großes Wohnzimmer im Obergeschoß mit Wasserblick .......
Der Energieausweis wird gerade bearbeitet und zur Besichtigung mitgebracht.

Lage

Eine schönere Wasserlage ist kaum möglich.
Dieses Haus liegt ca. " 15 m " vom Wasser entfernt. Direkt am flachen Eiderdeich. Die Badestelle ist direkt vor der Tür und der Sportboothafen ist der Nachbar auf der linken Seite.
Ins Dorf zum Kaufmann sind es 1,5 Km, größere Einkäufe in Heide oder Erfde, ca. 15 Min.
Insgesamt stehen 3 Häuser am Deich und ein kleinerer Campingplatz ist auch vorhanden.

Sonstige Angaben

In den letzten Jahren wurden viele Instandsetzungsarbeiten durchgeführt. So wurde das Dach des Nebengebäudes erneuert. In diesem Zusammenhang wurde eine große ( 30 qm )Dachterrasse errichtet. Die Fassade des Hauptgebäudes wurde Instandgesetzt. Auch die Aussenanlagen sind vollständig erneuert. Die Eider ist ein Eldorado für Wasserfreunde, ein Top Angelrevier und ein Mekka für Sportbootfahrer. Der nächste Wasserskibereich ist 10 Bootsminuten entfernt!

Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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