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traumhafte Altbauwohnung - liebevoll saniert
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 113.7 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach
Parkett, EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Warmmiete: € 865,00
Nebenkosten: € 215,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113.7 m²
bezugsfrei ab: nach
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus gehört zum alten Stadtkern rund um das Rathaus und liegt direkt am Hauptmarkt und wurde vollständig vom Keller bis zum Dach hochwertig und unter ernergetischen Anforderungen saniert.
Die wunderschöne Wohnung mit aufgearbeiteten alten Decken und Türen hat ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche zum Wohlfühlen.
Der gesamte Innenausbau ist erneuert:
- Holzfenster mit Isolierverglasung,
- teileweise alte Holztüren aufgearbeitet, teils Neue
- Wände mit glatter weißer Fließtapete und modernen hochwertigen großflächigen Fliesen
- im Wohnzimmer orginal Parkett, neu versiegelt, sonst Laminat in Eichenoptik,
- Decke mit Stuckelementen
- chickes, modernes Bad mit Wanne und Dusche, halbhoch gefliest und mit großen Bodenfliesen
- große Wohnküche mit Fenster
- neue Leitungen und Elektrik, Sat-Anschluß, Rauchmelder überall, Türsprechanlage,...
Im abgeschlossenen Hof kann man parken, ein kleiner Kellerraum und ein Fahrradraum gehören zur Wohnung dazu.
Für die Müllentsorgung sorgt jeder selbst, ein Hausmeisterdienst kümmert sich um das Objekt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus gehört zum alten Stadtkern rund um das Rathaus und liegt direkt am Hauptmarkt.
Fußläufig befinden sich viele innenstadtrelevanten Einrichtungen, wie Banken, Behörden, Handel und Dienstleistung.
In kurzer Entfernung sind Haltestellen der Straßenbahn und des Linienbusverkehrs und in 2 km Entfernung der Hauptbahnhof mit ICE Anbindung zu finden. Die Autobahn A4 ist in 7 km, der Fluhafen Erfurt in 25 km Entfernung zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 124,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014