Traumhafte Familienwohnung wartet im Polenztal!

Kaltmiete: € 680,00

Wohnfläche: ca. 107.38 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 875,00

Kaution: € 1.360,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.38 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 77.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung! 2-Raum-, 3-Raum- und 4-Raumwohnungen mit gehobener Ausstattung - Sie haben die Wahl!

In diesem sanierten Altbau in Neustadt/Sachsen, OT Polenz entstehen derzeit insgesamt 7 Wohneinheiten. Eine altersgerechte Zweiraumwohnungen im Erdgeschoss mit angrenzender Terrasse sowie pro Etage eine Dreiraum- und einen Vierraumwohnungen, alle jeweils mit einem Balkon ausgestattet, lassen kaum Wünsche offen.

Auf der Gemeinschaftsfläche werden Außenstellplätze geschaffen. Pro Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.

Die Wohnung, um welches es sich in diesem Angebot handelt, befindet sich im 1 Obergeschoss. Der praktische Grundriss gewährleistet, dass jeder Raum über den großzügigen Flur erreichbar ist. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gehalten und verfügt über Tageslicht. Der Balkon mit Südausrichtung und grandiosem, unverbaubarem Blick lädt zum Verweilen ein und ist ebenfalls über das Wohnzimmer erreichbar. Neben dem modernen Bad mit Wanne und Dusche verfügt die Einheit über ein zweites kleines Gäste-WC sowie einen Abstellraum für die alltäglich notwendigen Dinge, welche man vielleicht doch nicht immer im Blickfeld haben möchte. Hochwertige Fussbodenbeläge gehören ebenso zur Wohnung wie die Badkeramik namenhafter Hersteller.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung!

Ausstattungsbeschreibung

- Erstbezug nach Sanierung
- praktischer Schnitt mit großzügiger Raumaufteilung
- hochwertige Bodenbeläge
- Badausstattung namhafter Hersteller
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Balkon mit Südausrichtung und grandiosem Blick
- sanierter Altbau mit 7 neu entstehenden Wohnungen (eine Zwei-, drei Drei- und drei Vierraumwohnungen)
- 1 Außenstellplatz pro Wohneinheit
- Gemeinschaftsaußenanlage
- Bezug ab 01.11.2016 möglich!

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen mit eMail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Lage

Der gleichnamige Bach gab dem Ort Polenz einst seinen Namen. Am Ende des Ortes fließt die Polenz in das weit bekannte Polenztal. Polenz, ein Ortsteil von Neustadt in Sachsen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge liegt zwischen der Landeshauptstadt Dresden, der Sächsischen Schweiz und dem Lausitzer Bergland.

Die Infrastruktur sowie der öffentliche ÖPNV sind gut ausgebaut. Auch Schulen Kindergärten und Ärtzte sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die nächstgrößere Stadt neben Neustadt in Sachsen ist Bischofswerda welche nur 15 km entfernt liegt und genauso wie Dresden in wenigen Fahrminuten über die Bundesstraße 6 erreichbar ist.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma ESDI Immobilien Dresden GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
Gesamtfläche: 107,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3