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Traumhafte Wohnlage an der Seepromenade!
Kaufpreis: € 648.700,00
Wohnfläche: ca. 190.89 m²
Zimmer: 8,5
Grundstück: ca. 363 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 648.700,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 190.89 m²
Grundstück: ca. 363 m²
Zimmer: 8,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 12811
Mitten in Kettwig entsteht neuer Lebensraum, der keine Wünsche offen lässt: großzügige und variabel aufteilbare Townhouses mit durchdachten Grundrissen zwischen der malerischen Kettwiger Altstadt und dem Stausee gelegen.
Alle Bewohner profitieren von der besten Lage am See. Die Townhouses mit Wohnflächen ab ca. 182 m² auf eigenem Grund sind flexibel gestaltbar und bieten bis zu 8,5 Räume.
Auch die Ausstattung überzeugt: Fußbodenheizung, große Dachterrassen und Terrassen, dreifach isolierte Fenster, hochwertige Sanitärausstattung, schicke Parkett- und Fliesenböden, Maler- und Tapezierarbeiten u. v. m. gehören zum Standard. Das energetisch nachhaltige Konzept spiegelt sich im KfW-70-Effizienzhaus-Standard wieder. Im Kaufpreis enthalten sind bei jedem Haus ein Carport und ein Außenstellplatz.
Vorschau Energieausweis Townhouse WA 6.2 RH 20: Geothermie, 17 kWh/(m²*a), Strom, Bedarfsausweis, EEK A+, Baujahr lt. Ausweis 2015,
Häuser 1 bis 15: Blockheizkraftwerk + Gasbrennwerttechnik, EEK: B, Baujahr lt. Ausweis 2015
Haus 1: 63 kWh/(m²*a); Häuser 2-10: 55 kWh/(m²*a); Haus 11: 63 kWh/(m²*a); Haus 12: 68 kWh/(m²*a); Haus 13: 56 kWh/(m²*a); Haus 14: 57 kWh/(m²*a); Haus 15: 64 kWh/(m²*a)
Die endgültigen Energieausweise liegen noch nicht vor.
Fertigstellung der Häuser 19 und 20 Mitte 2017, der Häuser 1 bis 15 Herbst 2017.
Die Visualisierungen entsprechen nicht allen angebotenen Immobilien.
Auf zu neuen Ufern an der Seepromenade !
Ansprechpartner:
Herr Aalken 0201-103 5918
Herr Stang 0201-103 5911
Herr Neßeler 0201-103 5927
Herr Wilhelmi 0201- 103 5913
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden, Balkon / Loggia / Terrasse
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen