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Traumhaftes Anwesen im Herzen Ostfrieslands
Kaufpreis: € 949.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 7000 m²
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 949.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 7000 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese beinahe einmalige Immobilie, eingebettet in schöner Naturlandschaft, aus dem Jahr 2002 wurde in 2013 unter Verwenung feinster Materialien und mit viel Liebe zum Detail aus- und umgebaut.
Schon die großzügige Auffahrt durch das elektrisch bedienbare Eingangstor lässt erahnen, wie es im Inneren des Hauses weitergeht. Treten Sie ein, der offene Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang in den Wintergarten besticht durch einen fließenden Übergang, sodass eine beeindruckende Großzügigkeit mit mordernen Flair entsteht.Die bodentiefe Fensterelemente, das ausgewählte Eichenparkett, die italienischen Designbäder, die hochwertige Einbauküche, die Sauna aus astfreiem Ebenholz sowie der Außenpool sind nur ein Teil der großzügigen Eleganz in diesem Objekt. Eine Alarmschutzanlage mit Videoaufzeichnung sowie die elektronisch gesteuerte Eingangstür bieten größten Schutz vor Fremdeinwirkung. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 7.000 m² und bietet neben dem Haupthaus mit intigrieter Doppelgarage noch eine Doppelcarport in Massivbauweise sowie ein separates Poolhaus mit Sauna und Technikraum für den Außenpool. Der rückseitige Bereich des Haupthauses mit Terrasse und Koi-Kapfenteich ist von außen nicht einsehbar und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
1 Apartment mit offener Einbauküche und Esszimmer
1 Kamin
1 Wintergarten
1 Gäste WC
1 Hauswirtschaftraum
Obergeschoss:
7 Zimmer
1 Ankleidezimmer
2 Badezimmer mit Wanne und Dusche
Ein ausbaufähiger Dachboden
Außenbereich:
4 Stellplätze
2 Garagen
1 Terasse
1 Swimingpool
1 Sauna
Lage
Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland (Niedersachsen). Sie hat 12.139 Einwohner. .
Ihlow-Westersander verfügt über eine gute Infrastruktur durch die Anbindung an die A 31. Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen/Kindergarten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Ihlowerfehn vorhanden und lassen sich in wenigen Minuten erreichen.
Sonstige Angaben
Das seit dem 13.06.2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und die Durchführung der Besichtigungstermine wie gewohnt keine Kosten. In dem Onlineformular, das Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.
Weitere Informationen zu diesem Angebot unter
www.disli-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
Disli Immobilien GmbH
Safet Disli
Immobilienkaufmann
Auricher Landstr. 14
26629 Großefehn
Mobil 0162-2453171
Fon 04943-201872
Fax 04943-200477
Stichworte:
Nutzfläche: 15,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 7.80, Distanz zur Grundschule: 7.40, Distanz zur Realschule: 8.30, Distanz zum Gymnasium: 8.30