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Traumhaftes Dachstudio

Preis: 269.000,00
Region: Bad Tölz, Bayern
Anzeige vom: 18 Mai, 4:07
Aufrufe: 0
ID: n1K3G0D1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% Mwst.

Hausgeld: € 316,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schickes Dachstudio mit großem Balkon. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie die Schlafzimmer verfügen über Echtholzlaminatböden Ahorn, ausgebauter Spitzboden. Das Vollbad mit weißen Hochglanzkacheln Dusche und Badewanne ausgestattet. Armaturen von Grohe. Anschluss für Waschmaschine ist in Bad und Küche verfügbar.Keller mit Stromanschluss, sep. Fahradkeller. Wohnug ist für 12.480 € p. a. vermietet. Die Heizung ist Fernwärme (60% Holzpellets, 40% Gas), die Warmwasseraufbereitung erfolgt direkt im Haus. Neue Fenster, Wärmedämmung, Ausbau Dachspitz.

Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Bad Tölz.

Lage

Genießen Sie ein Stück Lebensqualität, im heilklimatischen Kurort Bad Tölz. Gute Verkehrsanbindung mit dem BOB im Stundentakt nach München. Fahrzeit ca. 45 Min.. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufweite. Die Tölzer Innenstadt in 10 Min. und das Behördenzentrum sind in 5 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Die Firma Schwimmer - Immobilien übernimmt keine Haftung für die abgebildeten Grundrisse, Flächenmaße und die Richtigkeit der Angaben über steuerliche und förderungsrechtliche Angaben. Da diese teilweise auf Informationen Dritter beruhen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, modernisiert

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