Traumhaftes Ferienhaus im Ferienpark Vorauf Nähe Inzell

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 800 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 158 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Modernes, freistehendes Landhaus in Holzkonstrukion in Niedrigenergiebauweise. Auf drei Etagen stehen ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Hanggeschoss kann verfügt über einen eigenen Eingang und kann auch separat als Wohnung oder Büro genutzt werden.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 800 m², ist voll erschlossen und bietet einen freien Blick in die Berge.

Die energiesparende Bauweise sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsextras wie das herrliche Sonnendeck mit Ausgang zum Garten, zwei geschmackvolle Bäder, die ausgebaute Galerie, die eigene Sauna, die moderne Einbauküche und viele weitere Details sorgen für genußvolles Wohnen in den Bergen.

Die Häuser und Wohnungen im Ferienpark Vorauf dienen der Erholung - als Ferien- und Wochenendwohnung. Dauernutzung ist nicht möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde 1993 in Holzkonstruktion mit 3 Etagen errichtet. Das Dach ist mit Sichtdachstuhl und außenliegender Wärmedämmung ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Im Hanggeschoss ist die Heizung als Fußbodenheizung ausgeführt.

Die Bäder sind sehr geschmackvoll gefliest und mit hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet. 2013 wurde eine neue Sauna installiert. Große Holz-Isolierglasfenster und Glasausschnitte - zum Teil mit Rollläden - sorgen für die optimale Belichtung der Räume. Die offene Wendeltreppe verbindet die Etagen ohne einzuengen und läßt überall einen freien Blick ins Grüne zu.

Die moderne Einbauküche und verschiedene Einbauschränke stehen zur Verfügung.

Lage

Auf einer 700 m hohen Hügelkette - umrahmt von Wiesen, Wälder und den Chiemgauer Bergen - liegt dieses traumhaft idyllische Ferienhaus im Ferienpark Vorauf. In völliger Ruhe und purer Natur dürfen Sie hier dem Alltragsstress entfliehen und Ihre Seele baumeln lassen.

Vorauf ist so wunderbar gelegen, daß die herrlichsten Orte in weniger als einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Hier nur ein paar Beispiele:
Im Westen der Chiemsee mit seinen reizvollen Inseln, dem Königsschloss auf der Herreninsel und Kloster Frauenwörth auf der Fraueninsel.
Im Osten die Mozartstadt Salzburg ist immer einen Ausflug wert. Besuchen Sie eine der zahlreichen Festspielveranstaltungen, genießen Sie das Flair der belebten Gässchen oder gehen Sie einfach nur spitzenmäßig einkaufen.
Im Süden bietet das schneesichere Ski-Gebiet Winklmoos/Steinplatte Ski- und Snowboardspaß nach Lust und Laune.
Im Norden nicht weniger interessante Kulturstädte wie Traunstein, Altötting, Burghausen oder Laufen.
Den Flughafen in Salzburg erreichen Sie über die BAB 8 in 25 Minunten.

Sonstige Angaben

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort übernommen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 3.00 Etagen, Lage in der Siedlung