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Traumhaftes Grundstück trifft begehrte Lage!

Preis: 499.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 22 September, 11:21
Aufrufe: 0
ID: L4EYvbZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 976 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 976 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 95.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie liegt in einer absolut begehrten und ruhigen Lage von Lübeck. Das Highlight ist das ca. 976 m² großes Eigenlandgrundstück: Dank der sonnigen, südlichen Lage können Sie sich auf Sonnenstunden von morgens bis abends freuen. Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Als großzügiges Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung. Aktuell ist das Obergeschoss vermietet und kann frei oder vermietet übernommen werden. Im Erdgeschoss ist das Besondere das gut geschnitten Wohnzimmer. Durch den Erker wirkt es einladend und gemütlich. Im Obergeschoß ist die Loggia das Herausstechende. Hier genießen Sie blickgeschützt den Blick in Ihren Garten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, zwei Küchen und zwei Kamine. Der Grundriss ist gut durchdacht und alle Räume hell. Hier erwartet Sie ein gut geschnittenes Haus in begehrter Lage auf einem idealen Eigenlandgrundstück. Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattungsbeschreibung

+ ruhige, attraktive Lage
+ Eigenlandgrundstück in Südwest Ausrichtung
+ zwei Kaminanschlüsse, Terrasse, Loggia
+ Garage, Brunnen

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Lübecks Stadtteil St. Gertrud. Die Altstadt erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Der Badeort Travemünde liegt ca. 15 Autominuten entfernt. Der Schellbruch und der Wesloer Forst lädt zum Spaziergang ein. In der Nähe befindet sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten usw.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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