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Traumhaftes Haus, mit Wintergarten und Blick auf den Möhnesee!

Preis: 198.000,00
Region: Möhnesee, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 August, 2:47
Aufrufe: 0
ID: 2y7mNYj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1193 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Notarvertrages werden 4 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt. vom Käufer an den Makler zu leisten. Die Provision ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages beim Notar fällig, und verdient.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1193 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichem Zustand. Das Haus wurde ständig renoviert und teilweise auch modernisiert. Im Wohn-und Esszimmer befindet sich ein Kamin. Vom Esszimmer aus geht man in einem tarumhaften Wintergarten. Die Raumaufteilung ist zeitgemäß, und als vorteilhaft anzusehen. Eine schöne Galerie gibt den Wohn-und Essbereich einen zusätzlichen Flair. Im gefliesten Keller befindet sich eine Sauna. Der Energieausweis wird erstellt, und bei Interesse an diese Immobilie dem Interessenten zur Verfügung gestellt. Die Erstellung gibt der Verkäufer im Auftrag.

Lage

Ein traumhafter Ausblick auf den Möhnesee, lässt nur erahnen, wie erholsam das Wohnen hier ist. Der Garten ist sehr schön angelegt. Die Lage ist als besonders vorteilhaft anzusehen. Zum Ortskern beträgt die Entfernung ca. 500 m.

Sonstige Angaben

Grundstück:
Das wunderschöne Grundstück ist Erbpacht. Die Restnutzungsdauer beträgt noch 41 Jahre, und kann verlängert oder vielleicht auch käuflich erworben werden. Der halbjährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 571 €.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache jederzeit möglich.
Alle gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für die Richtigkeit der Angaben und Gewährleistung von Mängeln übernehmen wir keine Gewähr.

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