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Traumhaftes Zweifamilienwohnhaus mit parkähnlichem Garten 1
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1400 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet; Kaltmiete 450,00 Euro. Das OG könnte Ihre Wohnung werden, bzw. ebenfalls vermietet werden. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet. Im Garten befinden sich vier Carports sowie ein Gartengerätehaus. Ein großes Nebengebäude, das als Mehrzweckraum nutzbar ist, befindet sich neben den Carports.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wurde 1998 generalsaniert und zu Wohnzwecken umgebaut. Es verfügt über zwei Wohnungen. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und bereits mit den Versorgungsleitungen ausgestattet. Dachdämmung ist bereits vorhanden.
Lage
Die fränkische Kreisstadt Kronach hat ca. 16.000 Einwohner und verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmärkte sowie sämtliche Schulzweige. Ein Krankenhaus und Ärztehäuser sämtlicher Fachrichtungen sind in Kronach ebenfalls vorhanden. Auch im kulturellen Bereich ist Kronach überregional bekannt, z.B. durch seine Faust-Festspiele und Kronach leuchtet. Ein beheiztes Schwimmbad mit Hallen und Freibecken sowie Saunalandschaft können in Kronach auch besucht werden. Das Objekt liegt vom Stadtzentrum 2 km entfernt in einem Vorort. Radfahrweg in die Stadt liegt unmittelbar neben dem Objekt.
Sonstige Angaben
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.
GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit B24 Immobilien ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.
Ihre B24 Immobilien
Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Rolladen, 2 Etagen, modernisiert: 1998