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Freistehendes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in bevorzugter Wohnlage

Preis: 395.000,00
Region: Veitshöchheim, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 12:48
Aufrufe: 0
ID: kyPagA4q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 159 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 910 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 159 m²

Grundstück: ca. 910 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 181.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 1965 erbaute Anwesen wurde 1986/87 modernisiert und renoviert (Fenster, Heizung, Bäder, Böden ).
Das gediegene Einfamilienhaus liegt hinter alten Bäumen versteckt inmitten eines großen parkähnlichen Gartens. Eine Terrasse, ein Freisitz und ein großer Balkon eröffnen den Garten als zusätzlichen Sommerwohnraum. Die Partyhütte lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Garten und Wirtschaftsraum bietet Platz für eine große Familie. Im Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für Wärme und Gemütlichkeit. Ihre Kinder können im Keller in einem eigenen Raum ihre Partys feiern.

Kindergärten, Schulen und Nahverkehr sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Fußböden: Fertigparkett Eiche, Bäder und Diele gefliest ;
Das Haus ist voll unterkellert.

Lage

Veitshöchheim ist ein malerisch verträumter Ort auf der rechten Mainseite, 6 km von Würzburg entfernt . Er besticht durch hohe Lebens- und Wohnqualität.
Der Rokokogarten, der zu den schönsten Europas zählt, die Mainpromenade und die angrenzenden Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Schulen, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und Ärzte / Fachärzte ermöglichen ein von Würzburg unabhängiges Leben. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gaststätten sorgen für das leibliche Wohl.
Vereine, Kulturveranstaltungen, Sportanlagen, ein beheiztes Freibad und schöne Spielplätze bieten vielfältige Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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