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***TRAUMHAUS MIT FERNSICHT BIS ZUM FELDBERG inkl. INVENTAR!!!!***
Kaufpreis: € 649.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 735 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 649.000,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 735 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Objektbeschreibung
Dieses Traumhaus zum verlieben, mit unbezahlbarer Fernsicht, sucht eine Familie die dort GLÜCKLICH wird, so wie die jetzigen Eigentümer.Der Wohnbereich ist ein Traum. Der Übergang von Küche in Verbindung mit einem Esszimmer im Erker und angrenzendem Wohnzimmer mit Kamin und noch einem großem Esszimmer - beides mit Zugang zur 40 m² großen Terrasse mit Fernsicht zum Feldberg - ist einfach fantastisch.Hier wurde immer wieder investiert und renoviert. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 2008 wurde eine neue Heizung eingebaut und 2012 eine Luftwärempume. Im Energieverbrauch spiegelt sich das wieder, denn es gibt selten Häuser mit so geringen Werten.
Das Haus wird inkl. Inventar verkauft!
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus!
Ausstattungsbeschreibung
Die Aufteilung ist wie folgt: EG: Großer Wohn-Essbereich, angrenzend das große Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein großes Esszimmer, beides mit Zugang zur 40 m² großen Terrasse, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Gäste-WC und Gäste-Zimmer.DG: 3 Zimmer (mit wenig Aufwand könnte hier ein 4. Schlafzimmer entstehen), Bad mit Dusche.KG: Doppelgarage mit Abstellfläche für mehr, Waschküche, Abstellraum, Partyraum mit Dusche (hier war mal eine Sauna gepant) und Gäste-WC, Heizungsraum mit Öltanks.
Lage
Die Immobilie liegt in Kinzenbach, einem Ortsteil von Heuchelheim, in ruhiger Wohnlage. Hier gibt es einfach alles was man zum Leben braucht, Schulen, Kindergarten und eine gute Anbindung nach Giessen oder Heuchelheim. Nach Heuchelheim fahren Sie 2 km und nach Giessen 4 km. Top Anbindung in alle Richtungen, nach Marburg 30 km, Frankfurt 70 km, Bad Hersfeld 96 km und Wetzlar 11 km. Den Hauptbahnhof in Giessen erreichen Sie in 7 km.
Sonstige Angaben
POVISIONSFREI!Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG.Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie,für Sie als Verkäufer entstehen Ihnen hierbei keinerlei Kosten. Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr
Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr