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Traumhaus mit tollen Details
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 120 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 43.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ihr neues, modern ausgestattetes Traumhaus liegt in einem gewachsenen, ruhig gelegenen Neubaugebiet von Ludwigshafen-Rheingönheim. Es wurde in 2004 in Massivbauweise mit Keller erbaut.
Auf zirka 180 qm verteilen sich hier großzügig 6 Zimmer, eine offene, fast neue Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und geschmackvoll ausgestattet. Hier finden sie einen tollen großen Raum mit einer Deckenhöhe von fast fünf Metern. Die hier vorhandenen Schlafzimmermöbel (z. B. hohe Schränke) dürfen Sie gerne übernehmen. Das angrenzende Designer-Duschbad wird Ihnen sicherlich gefallen.
Es gibt einen kleinen, pflegeleichten Garten, der an die riesige Süd-Terrasse angrenzt. Die Terrasse lässt Sommer wie Winter keine Wünsche offen.
Kellergeschoss:
Großzügiger Vorraum
1 großer Raum für die Heizung und Haustechnik und viel Platz für Regale
1 Wohnraum mit Laminatboden
Erdgeschoss:
Hauseingangsbereich mit Granitboden
Gäste-WC im Vorraum
Offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Hier findet ein großer Esstisch seinen Platz.
Großzügiger offener Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten - Ein großes Sonnensegel spendet hier Schatten an heißen Sommertagen.
1. Obergeschoss
3 Schlafzimmer mit Laminatboden
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
2. Obergeschoss/ Dachgeschoss
1 großes Zimmer mit angrenzendem Duschbad
Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der dieses Angebot abrundet.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse mit Garten
Parkett- und Laminat-Boden; Granitboden im Eingangsbereich und Gäste-WC
1 Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Möbeln
1 Tageslichtbad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche (1 Jahr alt)
Sonnensegel
Tiefgaragenstellplatz
Lage
Sehr ruhige Lagen im Neubaugebiet von Rheingönnheim mit sehr guter Anbindung an die Autobahn. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz