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~~Traumlage in Aaseenähe - Exklusive Maisonette-Wohnung mit wunderschönem Blick ins Grüne~~ 1
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3,5
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: 4,76 % des KP inkl. der zurzeit gültigen MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Angebot: Verkauf einer modernen, großzügigen 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, Wintergarten mit Balkon und wunderschönem Blick in den Südgarten.
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Teil einer architektonisch sehr gelungenen Wohnanlage aus dem Bj. 1995 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Über 2 einladende helle Hauseingänge sind jeweils 4 Wohnungen zu erreichen.
Aufteilung: Die Wohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt ist wie folgt aufgeteilt: Im 1. OG befindet sich der Wohn/-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, eines der beiden Badezimmer sowie der Wintergarten inkl. angrenzendem Süd-West-Balkon. Im 2. OG befindet sich ein weiteres kleines Arbeitszimmer sowie ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der zum einen noch geteilt, oder aber als weiteres Arbeits-/Kinderzimmer genutzt werden kann, so wie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist überdurchschnittlich, verfügt u.a. über Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Einbauküche ist zeitgemäß, die Bäder weiß gefliest. Vom Balkon schauen Sie in ein herrliches, altes Waldgebiet, das zum Süd/Westen hin ausgerichtet ist. Ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum runden dieses interessante Angebot ab.
Freistellung/Bezug: ab sofort
Ausstattungsbeschreibung
Um diese überaus interessante Immobilie einmal näher kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt auf Grund der hohen Nachfrage, einen zeitnahen Besichtigungstermin vor Ort, den Sie jederzeit gerne mit uns vereinbaren können.
Wohngebäude: Ausweisart: Verbrauchsausweis; Endenergiewert kwh/( m²a): 126 inkl. Warmwasser; Art des Energieträgers: Erdgas; Baujahr: 1995; Ausstellungsdatum: 30.04.2008
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 4,76 % des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Kästner Immobilien GmbH & Co.KG, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Münster Aaseestadt! Eine der gefragtesten Wohnlagen in Münster. Wer Liebhaber städtischen Wohnens ist aber gleichzeitig die Nähe zur Natur nicht missen möchte, hat hier sein neues Wohndomizil gefunden. Der Aasee in Münster ist in nur fünf Fußminuten zu erreichen. Das Zentrum von Münster ist in ca. 10 Fahrradminuten zu erreichen. Das Universitätsklinikum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimale Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A43 sowie öffentliche Verkehrsmittel runden die hochinteressante Lage ab.Angebot: Verkauf einer modernen, großzügigen 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche, Wintergarten mit Balkon und wunderschönem Blick in den Südgarten.