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TRAUMLAGE MIT VIEL POTENZIAL!!! Einfamilienhaus in Hopfen am See

Preis: 620.000,00
Region: Füssen, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 6:12
Aufrufe: 0
ID: 04g3av4D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 620.000,00

Wohnfläche: ca. 234 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 684 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 620.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 234 m²

Grundstück: ca. 684 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 64.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

- ruhige, sonnige Lage
- nur wenige Minuten zum See
- helle großzügige Räume mit gutem Schnitt
- schöne, große Balkone mit Berg- und teilw. Seeblick
- viel Platz für die ganze Familie
- 2 Fewo im DG u. 1 App. im OG

Objektbeschreibung

- helle und großzügige Räume
- gute Raumaufteilung und guter Schnitt
- schöner, großer Balkon mit Berg- und teilweise Seeblick
- Ost-, West- und Südbalkon
- herrlicher Blick von der Terrasse
- großzügiger Gartenbereich nach Süden
- viel Platz für die ganze Familie
- Teilvermietung des Objektes jederzeit möglich
- 2 Ferienwohnungen im Dachgeschoss sowie
1 Appartment im Obergeschoss
- gepflegter Zustand
- Möblierung: Einbauküche sowie eingbautes Esszimmer
nach Maß in Volleiche
- Keller ausgebaut
- Gästezimmer im Keller mit eigenem Bad und WC
- Kellerfenster erneuert in 2008
- Vollwärmeschutz sowie Dachdämmung vorhanden
- Werkstatt oberhalb der Garage
- Baujahr Heizung: 2001

Ausstattungsbeschreibung

Kaminanschluss möglich
- Südterrasse
- großzügige Loggia/Balkon
mit herrlichem Bergblick
- Kaminanschlussmöglichkeit
- Hauswirtschaftsraum und Waschküche
im Erdgeschoss
- Keller zur Hälfte ausgebaut
- Kabel-/SAT-TV vorhanden
- Gäste-WC
- Gäste-Dusche im Erdgeschoss
- Dusche/Badewanne mit Tageslicht
- zwei weitere Bäder vorhanden
- abschließbare Einzelgarage

Lage

- Luftkurort mit guter Gastronomie
- kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf
im Ort vorhanden
- nur wenige Gehminuten zum See
- absolut ruhige und sonnige Wohnlage
in einer Sackgasse
- gute Anbindung zur Autobahn

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2001

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