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TRAUMLAGE Ruhige helle Wohnung in Bruchsal, 58qm, provisionsfrei, Erdgeschoss
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines im Jahre 1988 erbauten 8-Parteienhauses, innerhalb einer sehr schön gelegenen und ruhigen WEG Anlage in Bruchsal.
Beim Betreten der Wohnung bietet Ihnen eine kurze Trennwand die Möglichkeit zur Garderobennutzung. Über das große zentrale Wohnzimmer gelangt man in alle Räume. Der große Südbalkon ist von der Küche und vom Wohnzimmer zu erreichen und bietet einen Blick auf die gepflegte Grünanlage.
Im Haus befinden sich auch die beiden gemeinschaftlich genutzen Fahrrad- und Trockenräume. Das abschließbare Kellerabteil ist im Untergeschoss. Von dort gelangt man trockenen Fußes über eine Treppe in die Tiefgarage.
Um die Reinigung des Treppenhauses, Gartenpflege und Schneeräumung müssen Sie sich nicht kümmern, dafür ist ein Hausmeisterservice verantwortlich.
Eine Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Tür; dies jedoch ohne Lärmbelästigung. Die Stadt sorgt im Winter aufgrund der Buslinie schon sehr früh für eine geräumte und gestreute Straße.
Ausstattung: Das Tageslicht-Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist jahrgangstypisch gefliest. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Parkett ausgelegt. Der TV Anschluss wurde 2011 modernisiert, und bietet damit die Möglichkeit für HD Empfang, schnelles Internet und Telefonanschluss über den lokalen Kabelbetreiber KabelBW.
Lage
Bruchsal verfügt über eine ausgezeichnete
Anbindung sowohl an das Straßennetz als
auch an die öffentlichen Verkehrsmittel:
- BAB Anschluss Bruchsal ( A 5 )
- B 3
- B 35
- IC Anschluss (in 30 min nach Stuttgart)
-S-Bahn nach Karlsruhe Mannheim - Heidelberg
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist seit einem Jahr vermietet für 550€. Das Hausgeld liegt aktuell bei 157€. Die Wohnung liegt in einer
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher