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TRAUMLAGE Ruhige Wohnung in Bruchsal, 58qm, provisionsfrei, Erdgeschoss

Preis: 139.000,00
Region: Bruchsal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 September, 2:31
Aufrufe: 0
ID: L4EW33A1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines im Jahre 1988 erbauten 8-Parteienhauses, innerhalb einer sehr schön gelegenen und ruhigen WEG Anlage in Bruchsal.
Beim Betreten der Wohnung bietet Ihnen eine kurze Trennwand die Möglichkeit zur Garderobennutzung. Über das große zentrale Wohnzimmer gelangt man in alle Räume. Der große Südbalkon ist von der Küche und vom Wohnzimmer zu erreichen und bietet einen Blick auf die gepflegte Grünanlage.
Im Haus befinden sich auch die beiden gemeinschaftlich genutzen Fahrrad- und Trockenräume. Das abschließbare Kellerabteil ist im Untergeschoss. Von dort gelangt man trockenen Fußes über eine Treppe in die Tiefgarage.
Um die Reinigung des Treppenhauses, Gartenpflege und Schneeräumung müssen Sie sich nicht kümmern, dafür ist ein Hausmeisterservice verantwortlich.
Eine Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Tür; dies jedoch ohne Lärmbelästigung. Die Stadt sorgt im Winter aufgrund der Buslinie schon sehr früh für eine geräumte und gestreute Straße.
Ausstattung: Das Tageslicht-Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist jahrgangstypisch gefliest. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Parkett ausgelegt. Der TV Anschluss wurde 2011 modernisiert, und bietet damit die Möglichkeit für HD Empfang, schnelles Internet und Telefonanschluss über den lokalen Kabelbetreiber KabelBW.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Gebiet Holzmann.

Bruchsal verfügt über eine ausgezeichnete
Anbindung sowohl an das Straßennetz als
auch an die öffentlichen Verkehrsmittel:
- BAB Anschluss Bruchsal ( A 5 )
- B 3
- B 35
- IC Anschluss (in 30 min nach Stuttgart)
-S-Bahn nach Karlsruhe Mannheim - Heidelberg

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist seit einem Jahr vermietet für 550€. Das Hausgeld liegt aktuell bei 157€.

Seiler Immobilien
Württembergerstr. 20
76646 Bruchsal
Tel.: 07251-3812604
Mobil: 0151-26094004

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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