Traumobjekt am See - Wasserwandern, Pferde, Angeln, Jagen im Naturpark Sternberger Seenlandschaft

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 500 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 3600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 5.95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 3600 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Die traditionsreiche Gaststätte Seeblick wurde um 1970 erbaut und ab 2004 erweitert, umgebaut, teilweise neu gebaut, saniert und modernisiert, so dass hier ein neuwertiges Ferien-/Urlaubsdomizil am Gardener See entstand. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 500 m². Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich:

1.Ein Haupthaus mit einer ca. 100 m² großen attraktiven Betreiberwohnung mit Kamin, EBK und einer ca. 75 m² großen Dachterrasse mit Seeblick
2.Eine voll eingerichtete Gaststätte mit ca. 40 Stammplätzen sowie einer Erweiterung
auf eine überbaute Außenterrasse mit Kamin möglich. Dazu gehören Sanitäreinrichtung, Lagerraum, Kühlraum und Büro.
3.4 voll ausgestattete Ferienwohnung mit insgesamt 10 Schlafplätzen
4.2 voll eingerichtete Doppelhaushälften mit Kamin und Terrasse
5.2 kleine Ferienbungalows auf Einzelstandorten im Gelände
6.Platz ist ebenfalls für 2 -3 Wohnmobile bzw. für einige Zelte. Gesonderte Sanitäreinrichtungen sind dafür vorhanden.
7.2 Garagen und ein Carport
8.Ein ehemaliges kleines Pumpenhaus wurde für kleine, individuell Feierlichkeiten z. B. Bikertreff eingerichtet.
9.Vor dem Gelände und auf dem Gelände sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Die Beheizung der Objekte wird über Flüssiggas (Tank im Erdreich) und diverser Kamine vorgenommen. Das große Anwesen ist eingezäunt, gepflegt und gestaltet.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
Die Ausstattung ist modern, zum Teil sehr hochwertig und individuell gestaltet.
Die gesamte Ausstattung der Objekte kann übernommen werden.

Lage

Lage:
Garden am See ist ein Ortsteil der Gemeinde Lohmen zwischen Güstrow und Goldberg. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, liegt dieses Gebiet angrenzend am Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide und am Naturparkt Sternberger Seenland. Natur pur, Angeln, Wandern, Schwimmen, Kanutouren und Erholung werden hier gross geschrieben. Die gute Verkehrsanbindung zur A 19 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Rostock und zur Ostsee in ca. 60 Autominuten Das großzügige Anwesen mit der vielseitigen Bebauung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, auf einem gepflegtem Grundstück, unmittelbar am Gardener See.

Sonstige Angaben

Sonstiges :
Die besondere Lage des Grundstücks, auf einem Hügel, ca. 50 m zum See, mit vollem Seeblick, die Gestaltung und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit des Anwesens, machen das Ferien-/Urlaubsdomizil zu einer Besonderheit. In unmittelbarer Nähe sind 2 Reiterhöfe und eine Reha-Klinik mit ca. 320 Betten. Bootsanleger und Badestellen sind ebenfalls vorhanden.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert