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Traumschöne 1 Zi. -Wohnung in einer Jugendstilvilla für Studenten.

Preis: 530,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 29 August, 0:14

ID: r6M5JqK6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 530,00

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 530,00

Warmmiete: € 630,00

Nebenkosten: € 50,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 1.590,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 119.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Stock einer wunderschönen weißen Jugendstilvilla, die innen und außen topsaniert wurde. Außen sind zahlreiche Stuckverzierungen zu sehen. Die großen Rundbogenfenster garantieren ein Wohnen in lichtdurchfluteten Räumen. Außen gibt es eine große Wiese nebst anderen Erholungsflächen. Fahrräder können in Garagen bzw. im Carport sicher abgestellt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Erholungsflächen, wie Wiese
- Fahrradgaragen
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung
- Gartenpflege, Schneeräumung
- Waschcenter

Lage

Das Objekt ist eingebettet zwischen Hagenbecks Tierpark und dem Niendorfer Gehege, das zum Erholen, Radeln Joggen, etc. einlädt. Zu Fuß sind diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Direkt vor der Tür fahren zwei Buslinien im 3-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt. Ebensfalls zu Fuß ist in wenigen Minuten die U-Bahn Station (U2) Hagenbecks Tierpark zu erreichen.
Mit dem Auto ist man in ca. 3 Minuten auf der A7.
Es handelt sich um eine ruhige begrünte Wohngegend mit vielen Villen und gehobenen Wohnanlagen.

Sonstige Angaben

Bearbeitungsgebühr 150,-€, Strompauschale 60,- €

Sonstiges:
Sonstiges
Küche und Bad
Die weiße moderne Einbauküche befindet sich in einem hellen Raum, der als Wohnküche genutzt werden kann. Im Kontrast zum Weiß der Küche stehen die geschmackvollen Schieferfliesen.
Das große Badzimmer verfügt über eine topnoderne Duschkabine, etc.
Es ist gelungen ausgestattet mit weißen großen Fliesen, Spiegel, Ablagefläche, Handtuchhalterheizung, Haken für Handtücher (Stahl), Toilettenpapierhalterung (Chrom) usw.
Mietkosten:
* alles ist Flatrate, keine Nebenkosten und Heizkosten Abrechnung (Pauschale)
* * Einmalig 30,00 EUR für Namensschilder
* Keine Staffelmiete
* Keine Neben- /Heizkosten und Stromkosten Nachzahlung
*) Nur für Studenten

Stichworte
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartennutzung, 3 Etagen

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