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Traumvilla im mediterranen Stil mit unverbaubarem Ausblick
Kaufpreis: € 860.000,00
Wohnfläche: ca. 325 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 730 m²
Kamin, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 860.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 325 m²
Grundstück: ca. 730 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 39.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Villa im mediterranen Stil erfreut mit ihren Rundbögen, Stuckapplikationen, Sprossenfenstern und Säulen das Auge des Betrachters. Überall erkennt man die geschmackvolle Handschrift des Planers mit viel Liebe zum Detail.
Sie betreten das Haus durch die große Rundbogentür und lassen sich sofort von der Großzügigkeit der Räumlichkeiten begeistern.
Das Erdgeschoss ist offen gehalten. In Verbindung mit den hohen Decken erhalten Sie ein großartiges Raumgefühl. Hier befindet sich das Wohnzimmer, mit einer hellen, aber gemütlichen Sitzecke. Der Blick ist auf den rustikalen Kamin gerichtet. Das Gäste-Wc sowie ein Büro sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden
Die Küche mit Kochinsel bietet mehr als ausreichende Kapazitäten, eine größere Gesellschaft mit Köstlichkeiten zu versorgen, die an der großen Tafel gespeist werden kann.
Vom Wohnzimmer als auch von der Küche erreichen Sie die Natursteinterrasse in italienischem Travetin im römischen Verband verlegt, den Garten und Pool. Von der Terrasse und fast jedem Raum des Hauses, genießen Sie einen kilometerweiten unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen.
Das Elternschlafzimmer befindet sich im Obergeschoss mit einem direkten Zugang zum Badezimmer mit Whirlpool und Ankleidezimmer. Weiter finden Sie hier zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer sowie drei von Säulen begrenzte Balkone.
Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit Sauna, die Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie eine helle Einliegerwohnung.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde im KFW 70 Standard errichtet.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Wiese, KfW-Effizienzhaus 70
Lage
Das Objekt liegt in einem Paderborner Vorort. Es ist sehr ruhig und trotzdem verkehrstechnisch optimal angebunden. Schulen und Kindergärten sind im Ort. Ein Allgemeinmediziner ist ebenso ansässig wie ein Lebensmittelmarkt, Fleischerei und Bäckerei. Sport- Schützen- und weitere Vereine, das Freibad, zwei gute Restaurants als auch das Egge Gebirge mit Trimmpfaden und Wanderrouten bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 390,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen