Trebbin (OT Klein Schulzendorf) Reihenmittelhaus mit Dachstudio - bezugsfrei November 2016!

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 183 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 131 m²

Grundstück: ca. 183 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende, ruhig gelegene Reihenmittelhaus befindet sich in Trebbin (OT Klein Schulzendorf). Die Immobilie wurde 1995 massiv erbaut. Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand.
***Das Haus wird im November 2016 bezugsfrei!***
Insgesamt verfügt das gemütliche Haus über 5 Zimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und eine Küche (verteilt auf drei Ebenen: EG, 1. OG, ausgebautes Dachstudio - durch eine Trennwand kann das Dachstudio in zwei Räume geteilt werden). Das Objekt ist vollunterkellert und bietet somit ca. 46 m² weitere Nutzfläche. Im 1. Obergeschoß gelangen Sie von zwei Zimmern aus auf den Balkon. Vom geräumigen Wohn-/Eßzimmer im Erdgeschoß erreichen Sie über die Terrasse den schönen Garten. Das Haus ist mit manuellen Jalousien verstehen und mit Fliesen, bzw. Auslegware ausgestattet.
Ein PkW-Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Ausstattungsbeschreibung

Vom gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in sämtliche Räume des Erdgeschosses. Das Erdgeschoss besteht aus einem hell gefliesten Gäste-Bad, einer Küche sowie dem großzügigen Wohn-/Eßbereich mit Ausgang zur Terrasse und Abgang zum kleinen Garten mit Holzhaus.
Eine Treppe führt Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich das hell geflieste Wannenbad, ein Kinderzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer. Von zwei Räumen aus haben Sie Zutritt zum Balkon.
Im bereits ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein sehr gemütliches, großes Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der Raum ist durch den Einzug einer Wand in zwei Zimmer aufteilbar!
Der große Keller ist wie folgt aufgeteilt: Hausanschlusskeller, großer Kellerraum, geräumiger derzeit genutzter Hobbyraum.

KG (ca. 46,04 m² Nutzfläche):
Flur, Heizungskeller, Kellerraum, großer Hobbyraum
EG (ca. 46,76 m²):
Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Eßzimmer, Ausgang zur Terrasse/Garten
OG (ca. 46,53 m²):
Flur, Wannenbad, Kinderzimmer, Arbeits/Gästezimmer, Schlafzimmer, Balkon
DG (ca. 37,33 m²):
ausgebautes Dachstudio

Bezugsfrei November 2016 !

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Siedlung umgeben von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in Trebbin, im Ortsteil Klein Schulzendorf. Die Städte Ludwigsfelde und Luckenwalde sind jeweils ca. 18 km entfernt, die Kernstadt Trebbin befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Die Fahrt vom Bahnhof Trebbin (ca. 4 km) zum Berliner Hauptbahnhof dauert ca. eine halbe Stunde. Die neu ausgebaute ausgebaute Bundesstraße 101 ist mit dem Pkw in ca. 3 Minuten zu erreichen. Die Stadtgrenze von Berlin ist ca. 30 km entfernt. Schnell erreichbar mit dem PKW und der Regionalbahn ist der neue Großflughafen Berlin-Brandenburg-International. Der Flughafen Berlin-Brandenburg-International ist ab Bahnhof Trebbin mit der Regionalbahn in weniger als 60 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Anfragen mit lediglich einem Namen und E-Mailadresse können leider nicht berücksichtigt werden.

Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne weiteres Informationsmaterial.

Sämtliche Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße.

Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen keine weiteren Innenaufnahmen des Objektes präsentieren. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache und im Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 176,66 m²