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Trier Süd | ca. 39 m² | PKW-Stellplatz | Kellerraum
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 38.88 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 221,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38.88 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 227.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus in der sich die Eigentumswohnung befindet wurde 1972 errichtet. Die angebotene sehr schöne und helle Wohnung liegt im 1. OG.
In den letzten Jahren erfuhr das Haus Sanierungsmaßnahmen wie z.B. Austausch der Fenster im Jahr 2001, neue Heizung und Umstellung auf Gas im Jahr 2013 sowie die Erneuerung des Flachdachs im Jahr 2014.
Die ca. 39 m² große Wohnfläche beinhalten 1 lichtdurchflutetes Zimmer, eine helle Küche, ein Bad mit Dusche sowie einer Diele. Betreten wird die Wohnung über einen Laubengang sodass alle Wohnungen Ihren eigenen Zugang haben.
Die Wohnung ist im Juni 2016 neu renoviert wurde. Die Arbeiten erstrecken sich über komplett neue Bodenbeläge und Wandfliesen im Bad.
Ein doppelflügliges Fenster mit französischem Balkon im Wohn/-Schlafbereich bietet ein optimales Wohnklima.
Ebenfalls im Verkaufspreis enthalten sind ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeitig nicht vermietet und bietet ideale Bedingungen für Kapitalanleger, die die Miethöhe selber bestimmen wollen.
Ihr Ansprechpartner, Herr Markus Lange, wird alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten und steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Hohenzollernstraße und ist somit in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur. Buslinie, Einzelhandel für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind hier zu finden.
Sonstige Angaben
MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9009095 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an [email protected] mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.
Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Stadtzentrumslage