Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kusel (Kreis)
Typisches Landhaus mit Potential
Kaufpreis: € 67.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 950 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 67.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 950 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1933 in Massivbauweise errichtet. In einem der Nebengebäude wurde früher eine Schmiede betrieben, später eine Wagnerei. Auch als Gaststätte wurde das Gebäude schon genutzt. Nun dient es den Eigentümern als Wohnsitz.
Auf drei Etagen stehen Ihnen umganreiche Möglichkeiten mit insgesamt 9 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern zur Verfügung.
Weitere Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden, welches über ein eigenes Treppenhaus erreichbar ist.
Das Anwesen ist in einfachem, renovierungsbedürftigem Zustand bietet jedoch eine solide Substanz un sein Immobilienvorhaben umsetzen zu können. So können dort mindesten zwei bis drei Wohnungen entstehen.
Die alte Scheune wurde zur Garage umgebaut, weiterhin ist ein Stall und die alte Schmiede vorhanden. Weitere Freiflächen können geschaffen werden. Der Innenhof bietet Stellfläche für Ihre PKW.
Der Garten liegt zur Reichenbach und wurde als Pflanzgarten mit Sitzgelegenheit genutzt.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
PS. Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
vorwiegend 1fach verglaste Fenster, im Erdgeschoss Isolierfenster. Nachtspeicherheizung Elektro, Kaminanschluss zum Betrieb fester Brennstoffe. Garage, Stallteil, Schuppen (ehemalige Schmiede)
Lage
Das Immobilienangebot liegt im Ortskern von Friedelhausen. Friedelhausen selbst gehört zur Gemeinde Bosenbach und zur Verbandsgemeinde Altenglan. Die Kinder gehen in Bosenbach in den Kindergarten. Die Grundschule befindet sich in Rammelsbach, weiterführende Schulen stehen in Kusel und Lauterecken zur Verfügung.
Es ist eine Busanbindung vorhanden, Der nächste Bahnhof mit direkter Verbindung nach Kaiserslautern steht in Altenglan zur Verfügung. Dort finden Sie auch alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfes, insbesondere Einkaufsmärkte Supermarkt, Ärzte, Apotheken und Banken.
Sonstige Angaben
Bei Vertragsabschluss fällt eine Käuferprovision (Nachweis/Vermittlung) in der angegebenen Höhe an. Die in unseren Exposés und Beschreibungen dargestellten Eckdaten des Kaufangebotes stammen ausschließlich durch Angaben des Auftraggebers und/oder Dritten und wurden von uns nicht weiter geprüft, weswegen wir eine Gewährleistung ausdrücklich ausschließen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, mit denen Sie sich durch die Kontaktaufnahme einverstanden erklären. http://www.immobilien-buellesfeld.de/agb
Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9, Rolladen, 3 Etagen, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zum Gymnasium: 15.0, Distanz zum Kindergarten: 2.0, Distanz zu Naherholung: 0.5, Distanz zum Wandergebiet: 0.5