Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Konstanz (Kreis)
Überdachter Süd-Balkon mit Seesicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte Wohnung bietet eine schöne, unverbaubare Seesicht. Egal wo Sie sich im Wohn-Essbereich aufhalten, der See ist immer präsent.
Der sehr große Balkon ist überdacht und kann dadurch auch bei schlechterem Wetter gut genutzt werden. Hier gibt es auch einen kleinen Abstellraum für die Gartenmöbel.
Im Wohn- Essbereich ist ein Parkettboden verlegt.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Lage
Wangen liegt zwischen der deutschen Ortschaft Radolfzell und dem schweizerischen Stein am Rhein auf der Halbinsel Höri. Von Künstlern entdeckt, und bis heute so geblieben, gilt die Höri als Hochburg für kreative Menschen.
Hier war der Wirkungskreis von Hermann Hesse, Otto Dix und anderen Persönlichkeiten.
Auf der Höri verbindet sich eine außergewöhnliche Kultur- mit einer besonderen Naturlandschaft.
Ausgedehnte Spaziergänge durch die typischen Obstwiesen versprechen ebenso Erholung wie die mannigfaltigen Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten an, im und auf dem Bodensee.
Die gesamte Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Sportanlagen usw. ist vor Ort bzw. in der nahen Umgebung vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßig Busverbindungen nach Radolfzell und den dortigen Bahnhof.
Die Autobahnanschlussstelle Singen/Stuttgart ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Zum Flughafen in Zürich-Kloten sind es ca. 50 Autominuten.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 66,00, Zentralheizung, Öl, Baujahr: 1970
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Höri und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Gesamtfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg