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Um diese Wohnung werden Sie viele beneiden! DeLuxe Penthouse-Maisonette-Wohnung, 108m², Vaihingen
Kaufpreis: € 473.210,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 473.210,00
Käuferprovision: keine Käuferprovision
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 20.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Menschen im besten Alter, die es bequem und komfortabel mögen.
Um dieses großartige Wohnerlebnis auf rund 108 m² in einer repräsentativen Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen im dritten und obersten Stockwerk werden Sie viele beneiden.
Die Küche ist modern und offen. Die Wohnung mit der geräumigen Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine schöne Aussicht über die Stadt.
Sonnenstunden sind hier garantiert.
Stufenlos von der Tiefgarage bis in die Wohnung mit dem Aufzug, damit wird der Zugang ganz einfach.
Viel Platz zwischen den Gebäuden erhöht den Wohlfühlfaktor.
Tiefgaragenplätze können Sie dazu erwerben (je 12.000€), damit Sie Ihren PKW trocken und geschützt abstellen können.
Fertigstellung: ca. Januar 2017.
Es fallen keine Bauzeitzinsen an!
Ausstattungsbeschreibung
Top-Energiestandard KfW55, geringe Wohn- und Heizkosten,
Fotovoltaik mit Energiespeicher, hierdurch fallen voraussichtlich keine / kaum mehr Kosten für Allgemeinstrom an (Keller, Treppenhaus, Aufzug).
Luft-/Wärmepumpe vermeidet den Einsatz von fossiler Energie.
3-fach verglaste Fenster.
Wohlfühl-Raumhöhe von 2,65m.
Die offene Küche verbindet Kochen und Essen.
Ein Badezimmer übrigens, das die Zukunft eingebaut hat - denn es wird sich Ihnen später als Best Ager als sehr bequem beweisen. Die bodentiefe Dusche ist einfach schön, und das serienmäßige Bidet unterstützt die Hygiene.
Für Ihre Gäste steht ein weiteres WC zur Verfügung..
Aufzug vom UG bis zum 3.OG.
Video-Sprechanlage mit Türöffner, damit Sie gleich sehen, wer Sie besuchen will.
Treppenhaus mit pearlblue Granit-Boden und Treppenbelag, sehr edel.
Sehr hohe Baustandards, z.B. überdurchschnittlich viele Steckdosen und Datenverkabelung.
Lage
Es ist schon praktisch, im Zentrum von Vaihingen/Enz zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen, frisches Obst und Gemüse in Fußweite und während die anderen Vaihinger noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim.
Das Mehrfamilienhaus ist nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, aber auch zum Einkaufen (REWE,dm) oder zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 3 Gehminuten. Perfekter kann man kaum wohnen.
In Vaihingen finden Sie ein Hallen- und Freibad, zahlreiche Kindergärten, Grundschule, Realschule und zwei Gymnasien.
Als Weinbauregion zeichnet sich der Ort durch ein mildes Klima aus.
Im Enztal und den Weinbergen finden Sie tolle Wander- und Radwege.
Ein reges Vereins- und Kulturleben macht das Wohnen in Vaihingen lebens- und liebenswert.
Weitere Informationen über unsere Stadt finden Sie im Internet unter
http://www.vaihingen.de
Sonstige Angaben
Die Vermarktung der Wohnungen beginnen jetzt. Sichern Sie sich die schönsten Wohnungen, bevor andere schneller sind.
Fordern Sie ein ausführliches Exposé mit Baubeschreibung an.
Bitte teilen Sie bei allen Anfragen Ihre v o l l s t ä n d i g e Anschrift mit, da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5, Süd-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 13