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Unbebautes Grundstück in Neumünster
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 5188 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer auf den tatsächlich beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 5188 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt innerhalb einer in den vergangenen Jahren entstandenen Neubebauung von ca. 5 Einfamilienhäusern, wobei die in Rede stehende Fläche (Flurstück 4/37 mit rd. 4.683 m²) im rückwärtigen Bereich mit eigenem unbefestigten Erschließungsweg angesiedelt ist. Dazu gehört der in den letzten Jahren errichtete Wendeammer Flurstück 4/23 mit rd. 505 m².
Die Bebauung westlich zur Landesstraße Kieler Str. hin gestaltet sich in Form von überwiegend Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern in Straßenrandbebauung. Weiter südlich der Liegenschaft grenzt eine etwas ältere Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern Auf dem Vier an.
Das Grundstück ist unbebaut und z.T. mit Busch- und Baumbewuchs versehen. Eine Einzäunung besteht bis auf die Zufahrt nicht.
Die Grundstücksfläche liegt nach dem derzeit gültigen Flächennutzungsplan innerhalb einer Grünfläche bzw. im Außenbereich. Einen Bebauungsplan gibt es somit nicht. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Nach Information des Bauamts ist nach Einreichung einer Bauvoranfrage mit Skizzierung der Planung jedoch eine Bebauungsmöglichkeit nicht auszuschließen.
Lage
Gelegen ist die Liegenschaft im nordöstlich Stadtbereich von Neumünster im Stadtteil Einfeld, unweit der Landesstraße L 318, im Bereich der Kieler Str., Hausnummer 470. Die Innenstadt Neumünsters und der Bahnhof ist nach etwa 12 Minuten Fahrzeit bequem zu erreichen.
Die Autobahn-Anschlussstelle der A 7 Neumünster-Nord befindet sich in ca. 5 km Entfernung.