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UNIKAT mit phantastischen Sonnenterrassen und Schwarzwaldblick
Kaufpreis: € 324.900,00
Wohnfläche: ca. 71.29 m²
Zimmer: 2
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 324.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71.29 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
STAUFEN - WOHNEN AM KAPUZINERHOF. Auf einem innenstadtnahen, schön geschnittenen Grundstück in gewachsener Umgebung errichten wir derzeit
5 Stadthäuser, eingebettet in eine ansprechende Gartenlandschaft. In wenigen Minuten sind Sie vom Baugrundstück fußläufig in der Innenstadt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Beim Schlendern durch die historische Altstadt stellt sich sogleich ein Gefühl des Aufgehobenseins in einer guten Umgebung ein. WiIllkommen in STAUFEN!
Die hier angebotene 2-Zimmer-Attikawohnung im dreigeschossigen Haus 2 ist ca. 71,29 m² groß und ein absolutes UNIKAT. Sie ist nach Süden und Richtung Schwarzwald ausgerichtet und verfügt über zwei großzügige Dachterrassen, die Ihnen ein freies Wohngefühl und ein Leben draußen ermöglichen. Den Blick von dort vor allem in den Schwarzwald und auch zu den Vogesen werden Sie genießen.
Ihre Sonderwünsche können wir nach Rücksprache nach Rücksprache mit unserer Bauabteilung realisieren.
Das Objekt ist im Bau - mit einer Fertigstellung im Sommer 2017 ist zu rechnen. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Staufen - Kleinod in herrlicher Umgebung!
Das Städtchen Staufen besticht mit vielerlei Vorzügen. Das in Richtung Süden angrenzende Markgräfler Land schickt das sonnige Flair in die Stadt, das in Richtung Osten angrenzende Münstertal führt in die wilde Bergwelt, das in Richtung Westen liegende nahe Elsass bringt den Staufenern die französische Lebensart nah und die nur ca. 15 km entfernte Großstadt Freiburg bietet jede Menge Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten.
Auch in Staufen selbst können Sie sehr gut einkaufen, alle wichtigen Supermärkte und viele Einzelhandelsgeschäfte verführen mit einem attraktiven Angebot.
Wahrzeichen von Staufen ist die Staufener Burg, die dem Ort ein unverwechselbares Gesicht verleiht.
Kulinarisch ist Staufen ebenfalls ein Highlight. Gleich mehrere gehobene Restaurants und Cafes bietet Staufen seinen Bewohnern. Die Versorgung mit Ärzten ist gut und wird ergänzt durch die ausgeprägte Kliniklandschaft des nur ca. 5 km entfernten Bad Krozingen. Alles in allem ist die Stadt Staufen hoch attraktiv und ein Wohnort, in dem Sie sich sicher aufgehoben fühlen.
Sonstige Angaben
- 5 Stadthäuser mit nur je 7 Wohnungen- im Haus 2 sind es 8 Wohnungen- in der Grunerner Straße 7
- Aufzug in jedem Haus
- gemeinsame Tiefgarage
- ansprechende Gartengestaltung
- Gebaut wird nach der Energieeinsparverordnung 2016
- Heizung mit Pellets
- Fußbodenheizung
- Markenparkett
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Formschöne Badkeramik, Handtuchheizkörper, Flachduschwanne
- In den Attikawohnungen je eine Hebe-/Schiebetüre zur Dachterrasse
- Kellerräume und Fahrradabstellplätze
- Sonderwünsche möglich
- Baubeginn erfolgt, Bezug ca. Sommer 2017