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**Urlaub in Ihrem eigenen Zuhause auf 9069 m²** 1

Preis: 289.000,00
Region: Barßel, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 Juli, 7:25
Aufrufe: 0
ID: B1GR5X76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 9069 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 4,17% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 158 m²

Grundstück: ca. 9069 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neuwertige Immobilie mit großem Naturgrundstück von 9069 m².

Erdgeschoss

Esszimmer; 8,67 m²
Wohnzimmer: 19,19 m²
Küche: 20,24 m²
Duschbad: 3,15 m²
Flur: 19,43 m²
Heizungsraum/ HWR: 2,33 m²

Obergeschoss

Flur: 5,42 m²
Büro/ Schlafzimmer: 19,22 m²
Schlafzimmer II: 12,58 m²
Schlafzimmer III: 7,54 m²
Badezimmer: 19,22 m²

Highlights:

-Fussbodenheizung in Küche und Badezimmer
- 84 m² Südterrasse
- inkl. Einbauküche (Neuwert 15.000 €)
- Luxus Badezimmer mit Badewanne inkl. Whirlpool und
Doppeldusche
- Sprossenfenster Dreifachverglasung
- elektrische Rolläden mit Funksteuerung
- Soundsysthem im Wohnzimmer, Duschbad und Badezimmer
- Werkstatt
- Holzpavillion
- Gartenteich
- Schwimmteich
- eigenes Wäldchen von 2750 m²
- bis in die Dachspitze gedämmt
- Esstrich mit Metallplatten ausgelegt
- Bodenplatte mit Petu versiegelt

**Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt!**

Lage

In Barßel sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Die Entfernungen zu benachbarten Städten betragen:
- Oldenburg 40 km im Osten
- Papenburg (Emsland) 38 km im Südwesten
- Leer (Ostfriesland) 30 km im Westen
- Westerstede 20 km im Nordosten
- Friesoythe 20 km (südlich, halber Weg nach Cloppenburg)
Im Umkreis von zehn Kilometern liegen ferner Rhauderfehn (westlich) sowie Detern und Apen (nördlich), während im Süden das Sumpfland zwischen den Flüssen Aue, Soeste und Sagter Ems liegt. Dieses Feuchtgebiet geht bei Friesoythe ins Vehnemoor über.

Sonstige Angaben

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

RE/MAX - Immo-Team
Ansprechpartner:
Reimund Fissgus
Immobilienberater

Tel.: 0 49 61 - 77 90 9-18
Mobil: 01 51 - 40 50 91 35

email: [email protected]

Provision: 4,17% vom Verkaufspreis inkl. Mwst.

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis,
Inhaber und Broker
Berufsaufsichtsbehörde: nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg.
USt.ID:DE 246581814

Stichworte:
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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