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***PROVISIONSFREI*** Idyllische Ferienwohnanlage mit großem See und landwirtschaftlichen Flächen
Preis: € 1.000.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 1.000.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 144241 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Ferienhofanlage ist aus einem ca. 1880 errichteten landwirtschaftlichen Betrieb heraus entstanden. Die gesamte Grundstücksfläche umfasst 144.241 m² und beinhaltet u.a. landwirtschaftliche Flächen, Wälder, 21 Parzellen für Wochenendhäuser, einem großen See mit über 9.000 m² und die z.T. bereits umgebauten Hofgebäude mit 6 behindertengerechten Ferienwohnungen, 10 Gästezimmern und einem Hof-Café-Betrieb. Zudem befindet sich noch ein Museum mit Darstellungen der regionalen Landwirtschaft von 1860 bis in die Neuzeit neben den Gebäuden.
Hofgebäude:
Das Hauptgebäude wurde ab 1992 umgebaut und modernisiert. Es wurden neben einem Café-Betrieb auch 6 behindertengerechte Ferienwohnungen und 10 Gästezimmer errichtet. In dem Gebäude befindet sich zudem noch eine ca. 144 m² große Pächterwohnung. Diese hat einen separaten Zugang von der Rückseite des Gebäudes aus.
Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf 1.032,85 m² und teilt sich wie folgt auf:
- EG 584,35 m²,
- Obergeschoss 448,50 m².
Auf dem Gelände befinden sich noch weitere Stallungen und Gebäude, welche noch umgebaut werden könnten. Die Hofanlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wären Nutzungen als Reiterhof, als Erholungsheim oder für betreutes Wohnen.
Wochenendhäuser:
Auf dem Grundstück befinden sich 21 Parzellen für Wochenendhäuser. Bisher wurden 18 Parzellen verpachtet und Häuser errichtet. Die Gebäude befinden sich im Besitz der Pächter und müssen nach Beendigung des Pachtverhältnisses zurückgebaut werden.
Museum (ehemalige Scheune):
Das Museumsgebäude war ursprünglich eine Scheune und wurde durch eine Stiftung bis 2032 gepachtet.
Landwirtschaftliche Flächen:
Die Flächen umfassen eine Größe von über 62.000 m² und wurden zum Teil verpachtet. Die verpachteten Flächen belaufen sich auf ca. 52.000 m².
Wald/Laub- und Nadelholzflächen:
Die Liegenschaft umfasst weitere ca. 47.000 m² Waldflächen.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unseren ausführlichen Objektunterlagen.
Ausstattungsbeschreibung
- Öl-Zentralheizung (defekt)
- See mit über 9.000 m²
- Wald/Laub- Nadelholzflächen ca. 47.000 m²
- Landwirtschaftliche Flächen ca. 62.000 m²
Lage
Die Stadt Velen liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Velen gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezik Münster. Im Jahr 2013 wurde der Stadt Velen der Titel "Staatlich anerkannter Erholungsort" vom Regierungspräsidenten in Münster verliehen. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 13.000.
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Waldvelen, in einer sehr ruhigen Lage.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A 31 befindet sich in ca. 9 km Entfernung. Das Zentrum von Velen befindet sich in einer Entfernung von ca. 3,3 km.
Sie können Velen und das Münsterland auch über diverse Radtouren erleben:
- die 100 Schlösser Route,
- die agri-cultura Erlebnisradroute.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1032,85 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, 2 Etagen