Verkauf: Außergewöhnliche Hotelanlage mit 94 vermietbaren Einheiten in ruhiger Panorama- und Aussichtslage in der Oberpfalz (Bayern) 1

Preis: € 4.000.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 4.000.000,00

Käuferprovision: Die Tätigkeit der RCM ist für den Übernehmer provisionsfrei.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 25125 m²

Objektbeschreibung

Das architektonisch aufwendig gestaltete und seit Jahrzehnten erfolgreich betriebene Haus bietet seinen Gästen und damit auch dem Betreiber neben der besonderen Lage:
- 94 vermietbare Einheiten (davon 31 Appartements / Ferienwohnungen) mit mindestens 178 Betten
- 9 (teils sehr außergewöhnliche) gastronomische Einheiten mit insgesamt 580 Sitzplätzen
- eine gemütliche Hotelbar mit bis zu 35 Plätzen
- einen Biergarten mit ca. 40 Plätzen
- diverse Erholungseinrichtungen wie 2 Hallenbäder, Billard- und Tischtennisräume, Doppelkegelbahn etc.
- eine sehr großzügige Betreiberwohnung mit Kamin und Balkon
- Eignung auch für andere Nutzungsformen
- eine Panorama-Lage auf einem über 25.000 m² großen Grundstück

Anfang 2016 erfolgten mit einem Aufwand von € 500.000 zuzüglich einem hohen Anteil von Eigenleistungen umfangreiche Renovierungsarbeiten in den Gästezimmern. Der Logisbereich präsentiert sich nunmehr in einem neuen Erscheinungsbild!

Lage

Das Objekt befindet sich gut erreichbar in der Oberpfalz und damit im Norden Bayerns. Die nähere und weitere Umgebung besticht durch ihre Natürlichkeit und ist geprägt von grünen Tälern sowie von Wäldern auf den Höhenzügen. Die Region ist ein Eldorado für die aktive Freizeit- und Urlaubsgestaltung. Aufgrund ihrer Weitläufigkeit ist die Hotelanlage ideal für die Durchführung von Incentives aber auch für Tagungs- und Firmenveranstaltungen. An das Hotelgrundstück in erhabener Lage grenzt ein Naturpark an.

Sonstige Angaben

Anmerkung:
Das Hotel wird aufgrund des Fehlens einer Nachfolgeregelung innerhalb der Eigentümerfamilie, welche das Haus ununterbrochen seit 1977 bewirtschaftet, zu einem individuell festlegbaren Zeitpunkt verkauft. Sofern gewünscht, wird dem neuen Betreiber eine Mitarbeit zur Einarbeitung angeboten.
Der Erwerber erhält das in die Natur eingebettete und solide erbaute Objekt betriebsbereit, somit einschließlich dem Groß- und Kleininventar. Die absolute Ruhe- und Panorama-Lage zum einen sowie die Größe des seit Jahrzehnten am Markt eingeführten Hotels mit über 90 Einheiten und attraktiven Gastronomieflächen zum anderen eröffnet dem neuen Betreiber sehr gute Geschäftschancen. Das Anwesen wäre auch für Nutzungen außerhalb der Gastronomie (Klinik, Sanatorium, Schulungszentrum etc.) geeignet.

Kaufpreis:
Die Kaufpreis-Vorstellungen bewegen sich bei € 4.000.000 als Verhandlungsbasis.
Es wird darauf hingewiesen daß Chancen bestehen, bis zu 20% des Investitionsvolumens als Fördermittel von der Regierung der Oberpfalz zu erhalten.

Hinweis:
Dieses RCM-Hotelangebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilien-Vermittlern ist es nicht gestattet, dieses Angebot weiterzugeben. Hierzu ist eine vorherige Genehmigung der RCM erforderlich. Dazu benötigt die RCM vorab die schriftliche Benennung des konkreten Interessenten/Angebotsempfängers mit Postanschrift und Kommunikationsdaten (Kundenschutz wird zugesagt).