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*VERKAUFT durch RE/MAX* eine weitere ETW vorhanden

Preis: 109.950,00
Region: Mahlow, Brandenburg
Anzeige vom: 12 April, 0:48
Aufrufe: 0
ID: 549eNWn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.950,00

Wohnfläche: ca. 62.73 m²

Zimmer: 3,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.950,00

Käuferprovision: zzgl. 7,14% Käuferprovision inkl. MwSt.

Hausgeld: € 195,24

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.73 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist vermietet und befindet sich im EG einer im Jahr 1996 errichteten Stadtvilla mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einem ca. 400 m² großem Garten. Die Wohnung hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 63+25 m², verteilt auf insgesamt 3,5 Zimmer, Küche und Bad inkl. Wintergarten mit Tür u. möglichem Ausgang zum Vorgarten mit südlicher Ausrichtung. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 24 m². Im Souterrain befindet sich ein zusätzlicher Raum mit separatem Eingang, den man als Büroraum oder zus. Zimmer nutzen kann. Dort ist auch ein Bad sowie eine kleine Küche vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Ausstattung mit modernen Thermopenfenstern, Einbauküche, hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen sowie Bodenfliesen in der Küche und im Bad. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung im Keller, durch diese auch das Warmwasser aufbereitet wird. Der Keller befindet sich im Sondereigentum. Das Wohngeld für diese WE beträgt zur Zeit 195,24 +IR 17,58 pro Monat.

Lage

Mahlow - ein Ort an der südlichen Stadtgrenze Berlins und angrenzend an den Berliner Ortsteil Lichtenrade. Feld, Wald und Wiesen und doch der Stadt so nah. Die schnelle Anbindung an die Hauptstadt durch die S - Bahn ist für viele Pendler eine ideale Lösung. Auch über die nahegelegene B96a ist man in wenigen Minuten in Berlin oder auf der Autobahn A10. Die neu entstandenen Wohnparks haben nicht diesen Großstadtcharakter - man kennt sich wieder. Man steht einfach da und schwatzt mit den Leuten, das findet man in der Stadt immer seltener.
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und begrünten Anliegerstraße, inmitten eines gewachsenen Wohnviertels mit schönen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der Ortskern von Mahlow mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kita´s, Banken, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahnhof "Mahlow" sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 132.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Alle Angaben wurden durch Dritte gemacht, für die wir keine Gewähr übernehmen!

Weitere Angebote finden Sie auch unter www.remax-tb.de!

Stichworte:
Nutzfläche: 38,00 m², vermietbare Fläche: 87,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1

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