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!VERKAUFT! Elegante, äußerst großzügige Villa in Solln
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 465 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 845 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Käuferprovision 0%
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 465 m²
Grundstück: ca. 845 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese stilvolle Villa befindet sich auf einem nach Westen ausgerichtetem Grundstück und bietet insgesamt eine unglaubliche Wohnfläche von ca. 465 m². Die klassische Architektur gepaart mit dem stilvollen Design lässt das Anwesen zu einem wahren Schmuckstück erstrahlen.
Von der beeindruckenden Galerie aus, gelangen Sie durch eine Flügeltür direkt in den großzügigen Ess- und Wohnbereich. Dieser ist mit einem modernen Kamin versehen und wird durch seine bodentiefen Fenster mit Sonnenlicht durchflutet. Die moderne und offen geschnittene Einbauküche ist mit neuesten und besten High-Tech Geräten ausgestattet.
In den beiden Obergeschossen wurde der Platz perfekt genutzt und die Räume clever und großzügig aufgeteilt. Neben Kinder- und Gästezimmern beeindruckt das 1. Obergeschoss vor allem mit dem Master-Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und einem Ensuite-Bad.
Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Hobbyräume und ein Wellnessbereich, wobei der ein Einbau einer Sauna hier möglich ist. Ebenfalls gibt es einen separaten Heiz- und Waschraum.
Der sonnige Garten wird durch eine große Hecke ringsherum vor Einsicht geschützt. Die Terrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Auf Wunsch händigen wir Ihnen gerne die ausführliche Baubeschreibung aus, der Sie alle weiteren Details entnehmen können.
Lage
Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und vornehmen Wohngegenden der Stadt.
Der gewachsene Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet unter anderem ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gehobenen Restaurants, charmanten Cafés und edlen Boutiquen.
Zudem sind Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar und unterstreichen die Vorzüge Sollns.
Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Lage von Solln und ist nach Westen ausgerichtet. Die schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten) ist sowohl mit dem PKW als auch aufgrund der günstigen S-Bahn- (Haltestelle Solln) sowie U-Bahn-Anbindung (Haltestelle Machtlfingerstraße) gewährleistet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern