Sehr hochwertige, großzügige Villa

Kaufpreis: € 695.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 657 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 657 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr hochwertige, großzügige Villa
Baujahr: 2000
Grundstück: 657m²
Wohnfläche: ca. 230m²
Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
DG: 3 Schlafzimmer, großzügiges Bad, überdachter Balkon
Boden: ist ausgebaut: großes Büro/Gästezimmer, WC
gute, ruhige Wohnlage (Sackgasse) hochwertige Gartenanlage
EG: mit sehr großer Süd-Terrasse, DG mit großem Balkon (überdacht)
EG: im Wohn-/Esszimmer: großer Specksteinofen
Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden (Elektrobetrieb)
Fensterbänke: schwarzer Marmor
überall Parkettboden (Kanadisches Ahorn) auch bei den Holztüren
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserboiler
im EG: Fußbodenheizung, sonst Heizkörper
Verbrauch mtl. nur 137,--€, Energieausweis in Vorbereitung
großzügiges, hochwertiges Bad mit Eck-Badewanne, Dusche, WC
Vollkeller mit Gästezimmer und Sauna, überall Bodenfliesen, Wände weiß verputzt
Wäscheschacht vom Dachgeschoss zur Waschküche
geräumige Doppelgarage mit Sectionaltor (mit Fernbedienung)
das weiß verklinkerte Haus (Außenwand ca. 50cm) sowie das Dach, ist großzügig gedämmt, die Dachpfannen sind glasiert, Dachrinnen aus Kupfer
das hochwertige Liebhaberobjekt kann kurzfristig freigemacht werden
Eine Innenbesichtigung lohnt sich - Sie werden begeistert sein!!

Ausstattungsbeschreibung

großer Specksteinofen im Wohn-/Esszimmer
in jedem Zimmer Anschluss Telefon/Fernsehen
im EG 3 hochwertige Türen mit Rundbogen

Lage

gute, ruhige Wohnlage

Sonstige Angaben

eine Innenbesichtigung ist kurzfristig möglich

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas