Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bad Kissingen (Kreis)
Verkauft! - Exklusives Einfamilienhaus mit herrlicher Fernsicht 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 275 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1743 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 1743 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Endenergiebedarf: 99.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene TOP- gepflegte Anwesen besticht durch eine gelungene Haus- und Raumaufteilung, drei Terrassen mit elektrischen Markisen, herrlichem Fernblick und hochwertiger Ausstattung.
Auch der so oft bestehende Wunsch "Wohnen auf einer Ebene" wird hier in der Ergeschosswohnung erfüllt. Optimiert wird dies dadurch, dass Sie über die neu erstellte Auffahrt bis auf die Hauseingangsebene fahren können. So ist ein bequemer Transport von Einkäufen oder z.B. Koffern vor und nach der Reise, direkt über den Hauseingang ins Innere des Hauses möglich. Einem niveauvollen Wohnen bis ins hohe Alter steht also in diesem Haus nichts im Wege.
Im DG erwartet Sie eine entzückende zusätzliche neue Wohneinheit mit je einem Balkon am Wohn- und Schlafzimmer.
Ein Sauna- und Ruhebereich, sowie ein Fitness- u. Hobbyraum im KG bieten neben den großzügigen Außenbereichen im EG, weitere Möglichkeiten mit Familie und Freunden die Freizeit zu genießen. Lagerräume und eine neue Pelletheizung sind ebenfalls hier untergebracht.
Vervollständigt wird dieses hochwertige Immobilienangebot durch eine sehr großzügig angelegte Doppelgarage mit großem Werkstatt- und Lagerraum in einem eigens dafür errichteten Gebäude. Es sind Aussenstellplätze sowie ein geschützer Holzlagerplatz vorhanden.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der bereits erstellten und nur wieder zu aktivierenden Teilungserklärung für die beiden vorhanden Wohneinheiten, ist auch der Erwerb durch zwei Parteien möglich. Natürlich bietet dieses Haus auch die beste Voraussetzung Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gut zu vereinen.
Sie möchten ein Haus in das Ihre Eltern, Ihr Sohn oder Ihre Tochter, evtl. mit Familie mit einziehen kann? Auch hierfür ist dieses Anwesen ideal. Und wenn die Familie, evtl. dann als Mehrgenerationenprojekt, noch größer wird, bietet der danebenliegende Bauplatz der bei Bedarf erworben werden kann, die optimale Option.
Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Über den hell und schön gestalteten, verglasten Eingangsbereich mit Aufgang ins OG, Garderobe und Gäste WC , gelangen Sie in den Flur, das Wohn- und Esszimmer und in die Küche. Die Markenküche ist ausgestattet mit Miele - Geräten. Der Bereich mit Gäste-/Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Bad schliesst sich an. Das Bad wurde vor kurzem neu gestaltet und verfügt, wie auch das Bad im OG und der komplette Sauna - und Freizeitbereich im KG, über Fußbodenheizung. Die eingebrachten Bodenbeläge sind Fliesen, Parkett und Kork und Teppichboden im Schlafzimmerbereich.
Im Wohn- und Esszimmer nimmt Sie sofort der traumhafte Blick in die Ferne gefangen. Der großzügige und sehr schön geschnittene Raum bietetet vielfälltige Möglichkeiten diesen zu genießen. Hier können Sie die verschiedenen Jahreszeiten durch die großen Panoramafenster beobachten und quasi zu sich hereinholen. An kühlen Tagen sorgt der vorhandenene Kamin für wohlige Stunden. Die von hier zu erreichende Terrasse, mit dem ebenfalls traumhaften Ausblick, wird wohl in den Sommermonaten zu Ihrem Lieblingsplatz werden. Auch zwei weitere Terrassen, bieten Ihnen und Ihrer Familie, je nach Tageszeit und Temperatur die besten Voraussetungen die Zeit im Freien zu verbringen. Alle Terrassen verfügen über elektrische Markisen und sind wie der Außenbreich und die Gehwege in Sandstein ausgeführt.
Die Wohneinheit im DG wurde vor kurzem vollständige modernisiert und bisher noch nicht bewohnt. Sie finden hier einen großzügigen und schön geschnittenen Wohnraum mit offener Dachkonstruktion und Balkon, eine Küche, ein helles Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad mit Dusche, WC und Urinal. Die eingebrachten Böden im DG sind Parkett und Kork.
Dieses Anwesen wurde von den Eigentümern stets sehr gepflegt und regelmässig renoviert. Es bietet sich Ihnen hier eine Immobilie an, die Sie und Ihre Familie einläd .... einfach Einzug zu halten um zu LEBEN!
Lage
Freistehendes Wohnhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück, Südlage mit herrlichem Blick und einem zusätzlichen angrenzenden Bauplatz (optional) in Bad Bocklet, im Landkreis Bad Kissingen.
Bad Bocklet ist eine seit vielen Jahren aufstrebende Marktgemeinde. Sie liegt ca. 8 Kilometer von Bad Kissingen entfernt und ist ein attraktiver und beliebter Wohnstandort, gerade auch für Familien. Kindergrippe, Kindergarten und Grundschule liegen ca. 500 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Sonstige Angaben
Der hier aufgerufene Preis ist Verhandlungsbasis.
Wohnflächen:
EG: ca. 170 m²
DG: ca. 105 m²
Bauplatz, angrenzend (optional)
557 m²
Offener Kamin im EG; Sauna, Whirlpool, Fitness- und Hobbyraum, Pelletheizung im KG;
Doppelgarage, Außenstellplätze, großer Werkstatt- und Lagerraum; 3 Terrassen im EG, 2 Balkone im DG; Teilweise Fußbodenheizung;
Sie haben Fragen oder möchten gerne besichtigen? -
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf über dieses Portal, per Mail direkt an
[email protected], oder telefonisch unter 0971.2770 wir freuen uns auf Sie!
Bitte haben Sie Verständnis dass wir weitere Auskünfte nur nach Angabe Ihres Namens und Ihrer Anschrift erteilen können. Vielen Dank!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten, weshalb wir hierfür als Makler keine Haftung übernehmen können.
Der Energieausweis liegt vor.