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!VERKAUFT! Geschmackvolles Einfamilienhaus mit Außenpool in absolut bester Lage von Solln
Kaufpreis: € 2.950.000,00
Wohnfläche: ca. 188 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 850 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.950.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 188 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Objektbeschreibung
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses wunderschöne Anwesen von den Eigentümern zum Eigenbezug renoviert und um den Außenpool mit dem weitläufigen Holzdeck erweitert. Eine Wasserwand an der südlichen Grundstücksgrenze bietet nicht nur akustisch, sondern auch optisch eine weitere schöne Kulisse, während Sie die sonnigen Tage im Freien verbringen.
Die Villa ist dem Baujahr entsprechend funktional geschnitten und besticht im Erdgeschoß durch einen großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Kamin, wobei stets ein freier Blick ins Grüne und in den Garten geboten ist. Hier stellt sicherlich während der warmen Jahreszeiten der Pool einen besonderen Anziehungspunkt dar.
Lage
Solln hat sich seit ca. 1900 zu einem bevorzugten Wohnort für ein ausgesuchtes Klientel entwickelt. Als Grund hierfür lassen sich unter anderem das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen und der seither bestehende, überaus attraktive Gartenstadtcharakter dieses Stadtteils nennen.
Der südlichste und höchst gelegene Stadtteil Münchens erfährt darüber hinaus durch die Nähe zum Fünf-Seen-Land sowie aufgrund der schnellen Erreichbarkeit des Alpenvorlandes eine große Nachfrage. Die Anwohner schätzen die ruhige und dennoch stadtnahe Lage, die Eigenständigkeit und vor allem auch die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum der Bayerischen Landeshauptstadt.
Eine hervorragende Infrastruktur bietet im fußläufig erreichbaren Umfeld charmante Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Ärzte und Apotheken. Ebenso gelangen Sie schnell und komfortabel zu Kindergärten, weiterführenden Schulen sowie zur Internationalen Schule in Starnberg.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 66,00 m², Bundesland: Bayern