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Wohnhaus mit ausgebauter Scheune in Teilort

Preis: 110.000,00
Region: Weikersheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 April, 0:34
Aufrufe: 0
ID: 21LM9oXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 187 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 331 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 187 m²

Grundstück: ca. 331 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1816

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lage :

Dieses Liebhaberobjekt befindet sich zentral in dem Weikersheimer Teilort Nassau.

Kurzbeschreibung :

Das Objekt wurde 1816 erbaut. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude von den jetzigen Eigentümern liebevoll renoviert und zu einer schmucken Gaststätte ausgebaut.

Die Gasträumlichkeiten können ohne Weiteres zu einer Wohnung umgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststube mit ca. 25 qm, hier wäre ein Wohnzimmer vorstellbar, daneben die Küche mit ca. 12 qm und die WCs. Über eine kleine Treppe kommt man in den ausgebauten Gewölbekeller mit ca. 23 qm, der sich hervorragend als Partykeller eignet!
Daneben ist in der angebauten früheren Scheune ein weiterer Raum mit ca. 28 qm vorhanden, der als zusätzliches Zimmer nutzbar ist; hier befindet sich u.a. auch noch ein größerer Veranstaltungsraum mit ca. 64 qm.

Im 1. Obergeschoss ist ein Raum mit ca. 15 qm sowie ein WC mit Dusche und Waschbecken vorhanden, die restliche Fläche dieses Stockwerks ist zum Ausbau für eine moderne Wohnung hervorragend geeignet. Die gesamte Wohnfläche auf dieser Etage beträgt ca. 90 qm.

Vor dem Gebäude befindet sich ein Hof, der als Außensitzfläche für gemütliche Grillabende im Sommer geeignet ist. Der Nebeneingang zur ehemaligen Scheune ist etwas zurückversetzt und bietet somit davor die Gelegenheit eines überdachten Freisitzes.

Ein Energieausweis ist z. Z. in Bearbeitung!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08128012

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