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VERKAUFT "Müritz in Sicht"
Kaufpreis: € 485.000,00
Wohnfläche: ca. 226.38 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 3079 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 485.000,00
Käuferprovision: 5% inkl. USt.Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 226.38 m²
Grundstück: ca. 3079 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Müritz in Sicht
Ein sehr gemütliches und hochwertig ausgestattetes Anwesen in Müritznähe könnte Ihr neues Zuhause werden.
als Generationshaus, Feriendomizil oder ..........
Ein parkähnliches gepflegtes Gelände umringt diese kleine Villa, die in architektonischer Harmonie von Natur und Raum eine besondere Atmosphäre bietet.
Das Haus Baujahr 2000 bietet:
WOHNFLÄCHE ERDGESCHOSS 127,64 m²
Wohnen / Essen und Kochen 41,58 m²
Schlafen 12,68 m²
Bad/WC 9,18 m²
Gästezimmer 12,36 m²
Gäste WC 3,56 m²
Abstellraum 8,18 m²
Sauna 11,48 m²
Hauswirtschaftsraum 5,85 m²
Flur 12,65 m²
Terrasse 10,12 m²
WOHNFLÄCHE OBERGESCHOSS
Einliegerwohnung/Ferienwohnung 86,71 m²
Schlafen 1 15,83 m²
Schlafen 2 13,15 m²
Flur 11,30 m²
Bad 6,88 m²
Wohnen / Essen / Kochen 35,09 m²
Loggia (50%) 4,46 m²
FLÄCHEN GEMEINSCHAFTLICHE NUTZUNG 12,03 m²
Flur Erdgeschoss 7,99 m²
Flur Dachgeschoss 4,04 m²
Ausstattungsbeschreibung
Gebäudeausstattung:
Moderne Raumaufteilung, Ausstattung im gehobenen Landhausstil. Die Fußböden sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet (Gaszentralheizung)
Fenster, Türen:
Holz, weiß lackiert mit Isolierglas
Innentüren: Naturholz
Wohnraum: offener Kamin
Küche: Landhaus-Einbauküche
Mobilar:
das vorhandene Mobilar ist nicht nur hochwertig,sondern fügt sich stilvoll und harmonisch in die hellen Räume ein
Bad: Wanne, Dusche,Doppelwachbecken,WC
Sauna:
Dampfsaunakabine mit angegliedertem Duschbad und WC
Nebenräume:
es steht ein Gastzimmer zu Verfügung, außerdem ein HWR und ein Abstell-bzw.Wirtschaftsraum mit praktischer Außentür
Gebäudesicherungen:
Fenster und Türen sind von innen mit zusätzlichen Schlössern versehen und von außen mit stabilen Fensterladen gesichert.
Lage
Grundstückslage:
Das Objekt liegt in einem der begehrtesten Wohnlagen Röbels.
Am Stadtrand in ruhiger Waldrandlage umgeben von Feldern bzw. Wiesen ist das Müritzufer mit herrlchen Badestellen fußläufig in wenigen Minuten zum täglichen Badevergnügen zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte oder Schulen, alles erreichen Sie per Rad oder Pkw in wenigen Minuten.
Die Stadt Röbel liegt unmittelbar an der Müritz als Tor zur Mecklenburger Seenplatte. Auch gibt es gute Verkehrsanbindungen zu den Metropolen Berlin und Hamburg sowie Rostock.
Die angebotenen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig:
Wandern, Radfahren, Wassersport, Golfen und vieles mehr. Außerdem sind auch kulturelle Angebote in der Region vielfältig.
Sonstige Angaben
EnEV:
Befeuerung/Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Gaszentralheizung
Baujahr: 2000
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a)
Energiewert enthält Warmwasser: nein
Zustand:
Das Objekt ist top gepflegt, wie neu. Es sind keinerlei Investitionen erforderlich, um sofort Einzug halten zu können
Grundstück:
Die Grundstücksgröße beträgt 3079 m².
Das Grundstück ist parkähnlich angelegt.
Zu jeder Jahreszeit wechseln Blatt- und
Blütenfarben um schönste Blicke genießen
zu können.
Übernahme:
Jederzeit nach Absprache
Preis:
Der Gesamtkaufpreis beträgt 485.000 €.
Dieser setzt sich zusammen aus:
a. Grundstück und Gebäude
b. Zubehör Carport
Brunnenanlage
Gartenhaus
Gartenanlage
c. Zubehör innen:
Sauna
Einbauküche
Mobilar im gesamten Haus
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen