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VERKAUFT! Solide Kapitalanlage 1 Zi. ETW in Lübeck - Nähe Dräger & ZOB
Kaufpreis: € 38.500,00
Wohnfläche: ca. 26 m²
Zimmer: 1
Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 38.500,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. ges. MwSt., die der Käufer trägt!Verdient und fällig mit dem Abschluss eines Kaufvertrages über das o.g. Objekt. Hausgeld: € 130,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 26 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 105.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die vermietet 1 Zi. Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnungskomplex, der 1996 in Massivbauweise errichtet wurde. Dieser besteht aus einer großen Anzahl von 1 Zimmerwohnungen und einigen 2 Zimmerwohnungen. Eine Kfz-Stellplatz in einem Nahegelegen Hochgarage kann ab 20,- € mtl. angemietet werden. Das ist etwas für Kapitalanleger, die eine hohe Renditen lieben! Ist-Miete = 2.216,- € p.a. = Renditeerwartung von ca. 5,76%
Virtuellen 360° Immobilienrundgang: https://ogulo.de/tour/4018/0923N7g4
Lage
Die 1 Zi. Wohnung mit Süd-Balkon befindet sich im zentral gelegenen Lübecker Stadteil St. Lorenz-Süd. Nähe Dräger Werk & ZOB, Für schöne Spaziergänge erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Elbe-Lübeck-Kanal. Es besteht eine sehr gute Busanbindung in die Lübecker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe. Berufspendler verfügen durch die Nähe zur BAB 1 über eine hervorragende Anbindung Richtung Hamburg und Ostsee.
Sonstige Angaben
Hinweis: Mit Ihrer Anfrage und zugleich mit der Bitte um weitere Informationen über das angebotene Objekt, geben Sie als Kaufinteressent ein Angebot auf Abschluss eines Maklerauftrags, stillschweigend auf unbestimmte Zeit ab. Sie haben das Kurzexposé vom hier angebotenen Objekt per Download und somit unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen mit unseren Hinweis zu den neuen EU-Verbraucherschutzrichtlinien erhalten, die Grundlage dieses Angebotes sind. Mit der Zusendung, der von Ihnen angeforderten Verkaufsaufgabe nehmen wir Ihr Angebot bzw. Auftrag an. Somit ist der Maklerauftrag rechtskräftig nach dem BGB zustande gekommen. Sie haben als Auftraggeber nach den neuen EU-Verbraucherschutzrichtlinien für Fernabsatzverträge ein Widerrufsrecht von 14 Tagen. Zugleich möchten Sie als Auftraggeber aber auch unverzüglich die Objektadresse von uns erhalten, um die Lage des Objektes zu prüfen. Dazu müssen wir als Dienstleister vorzeitig für Sie tätig werden. Der Auftraggeber beauftragt ausdrücklich den Makler als Auftragnehmer, dass dieser vor Beendigung der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnen soll und stimmt mit seiner Anfrage über das Internet und zugleich mit der Bitte von weiteren Informationen bzw. Anfrage der Objektadresse über das hier angebotene Objekt, einem Wertersatz in Höhe der genannten Provision (Courtage) mit der nachgewiesenen und erhaltenen Auftragsannahme ausdrücklich zu. Der Auftragnehmer leistet lediglich den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages mit der Benennung der Objekt- und Eigentümeradresse in der Verkaufsaufgabe. Der Provisionsanspruch entfällt nicht, wenn für ein vom Makler nachgewiesenes Objekt erst nach Beendigung des Maklerauftrages der Kaufvertrag abgeschlossen worden ist. Erst mit dem Kaufvertragsabschluss über das o.g. Objekt wird der Kaufinteressent bzw. Auftraggeber courtagepflichtig, bis dahin sind die Dienstleistungen des Maklers für den Kaufinteressent kostenfrei.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein