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Vermietete 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung

Preis: 49.500,00
Region: Itzehoe, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 30 März, 9:04
Aufrufe: 0
ID: R1rRYZz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.500,00

Wohnfläche: ca. 44.62 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.500,00

Käuferprovision: 3000.0 EUR inkl. MwSt.

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44.62 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Renovierungsjahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine seit Mai 2007 vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Itzehoe. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Wohnhäuser mit insgesamt 40 Wohnungen. Es gibt ausreichend PKW-Stellplätze zur freien Nutzung.

Vor etwa 11 Jahren wurden Küche, Flur und Bad neu gefliest. Es wurde eine vollständige Einbauküche eingebaut und die Elektroleitungen in der Wohnung erneuert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Frisör, Bank und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Lage

Itzehoe die Stadt im Grünen liegt direkt an der Stör in einer weitgehend hügeligen und viel bewaldeten Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, hat ca. 33.000 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Holsteins. Neben Museen und auch einem Theater gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie ein Schwimmbad, ein Kino oder auch viele Sportvereine. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten eine große Bandbreite an Angeboten. Dazu gehören Fachmärkte, Supermärkte wie auch eine Innenstadt mit Fußgängerzone. Das Klinikum Itzehoe gehört zu den größten Arbeitgebern der Region und bietet umfassende Behandlungsmöglichkeiten im Krankheitsfall. Daneben verfügt Itzehoe über mehrere Fachkliniken, Pflegeeinrichtung und auch über 100 Ärzte.
Itzehoe liegt verkehrsgünstig an der A23. Man kann schnell nach Hamburg gelangen. Aber auch Ziele an der Nord- oder Ostsee sind schnell zu erreichen und erhöhen weiter den Freizeitwert.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht auch den Verzicht auf ein Auto, da alle Bereiche des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. In der direkten Umgebung ist ein Supermarkt vorhanden. Weiterhin laden Waldstücke zum Spazieren oder auch zum Jogging ein.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei Vertragsunterschrift fällig.

Alle Angaben wurden nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Irrtum und Zwischenvergabe vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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