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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Eschweiler-Weisweiler

Preis: 46.500,00

Region: Eschweiler, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 13 August, 6:09

ID: q6wRq3O4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 46.500,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 46.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 196,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 49 Parteien, welches im Jahr 1996 auf einem etwa 3.596 m² großen Gemeinschaftsgrundstück errichtet wurde.

Neben zwei Zimmern, einer Küche und einem Duschbad bietet Ihnen die Wohnung eine geräumige Diele. An das Schlafzimmer grenzt eine großzügige Loggia.

Komplettiert wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich zu nutzenden Wasch- und Trockenraum. Dazu besteht die Möglichkeit, die allgemeine Waschmaschine und den Trockner zu nutzen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung mit Stellplatz ist seit dem 01.09.2010 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 2.974,80 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das Objekt befindet sich in Eschweiler, in einer ruhigen Lage, nicht weit von dem Eschweiler Stadtwald entfernt.

Das Zentrum von Eschweiler ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nähe. Behörden, das Stadtzentrum, Krankenhaus sowie der Bahnhof und der Busbahnhof kann man entweder mit dem Auto oder Bus und teilweise auch zu Fuß schnell erreichen.

Der Autobahnanschluss an die A 4 oder A 44 ist auch gegeben wie auch die Umgehungsstraße von Eschweiler nach Stolberg.

Die Nähe des Eschweiler Stadtwaldes bietet dem Naturliebhaber auch alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 49, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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