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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig - Dölitz-Dösen

Preis: 43.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 11:07
Aufrufe: 0
ID: b1bxP0K4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 43.000,00

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 43.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 138,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert, besitzt drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Leipzig aufgeführt. Es wurde um 2001 denkmalgerecht saniert und die Wohnungen modernisiert.

Das im 1. Obergeschoss befindliche Verkaufsobjekt verfügt über 2 Zimmer, diese sind alle mit Teppichboden versehen. Die Ausnahme bildet ein voll gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon. Nicht alle Räume in der rund 47 m² großen Einheit sind vom Flur aus zu begehen, das Schlafzimmer erreicht man über die Stube.

Der Wohnung ist noch ein Kellerabteil zugeordnet. Der liebevoll begrünte Innenhof kann mit genutzt werden. Die Jahresmieteinnahmen betragen zurzeit ca. 2.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtteil Dölitz-Dösen im Leipziger Südraum. Durch seine unmittelbare Nähe zum Leipziger Grüngürtel und den Markkleeberger See geprägt. Damit sind eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gegeben.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinie in der Bornaischen Straße, sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmärkte, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindertageseinrichtungen sind im Umfeld des Wohnstandortes anzutreffen.

Der Standort im Leipziger Südraum gehört aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und optimalen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu den am meisten nachgefragten Lagen in Leipzig.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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