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Vermietete 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Radebeuler Bestlage
Kaufpreis: € 281.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 281.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Hausgeld: € 261,31Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Radebeuler Wohnlage inmitten der Weinberge.
Sie befindet sich im Terrassengeschoss eines 8-Familienhauses, welches auf einem ca. 1.410 m² großem Grundstück in der Radebeuler Gemarkung Oberlößnitz steht.
Die Wohnung selbst hat ca. 107 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Eine in der Wohnung befindliche Treppe führt hinunter zu einem dritten kleinen Zimmer der Wohnung, welches man gut als Arbeitszimmer oder auch Hobbyraum nutzen kann. Die Küche, Wohn- und Schlafzimmer befinden sich auf der Hauptebene zusammen mit dem gut ausgestatteten Badezimmer. Letzteres besitzt sowohl eine separate Dusche als auch eine Badewanne.
Begeistern wird Sie auch die großzügige Terrasse der Wohnung mit ihrem herrlichen, unverbaubaren Weitblick über die Stadt Radebeul bis hin nach Dresden.
Zur Wohnung gehörte ein Kellerabteil und eine Garage für Ihren Pkw.
Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 8.760 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 261,31 Euro inkl. HK.
Lage
Die Stadt Radebeul wird nicht umsonst ob seiner guten Lage als das "Sächsische Nizza" bezeichnet. Das Mehrfamilienhaus, ehemaliges Staatliches Weingut, befindet sich direkt in den Radebeuler Weinbergen, dem nördlichsten Weinanbaugebiet Europas und eröffnet den Bewohnern einen schier atemberaubenden Blick über die Stadt bis hin nach Dresden.
Die große Kreisstadt Radebeul, auch oft als Villenvorort der Landeshauptstadt Dresden bezeichnet, stellt mit seinen knapp 35.000 Einwohnern (stetig wachsend) das Herzstück der Sächsischen Weinstraße dar. Die Stadt selbst besitzt viele Grünanlagen, urige Markt- und Kneipenviertel, eine traditionelle Kleinbahn, den sogenannten "Lößnitz Dackel", und viele weitere Kunst- und Kultursehenswürdigkeiten. Radebeul ist ohne Übertreibung voll von sehenswerter Architektur.
Die Umgebung der Stadt bietet eine wunderschöne Landschaft und vielfältige Möglichkeiten für Wanderfreunde, Weinliebhaber und Radwanderer. Radebeul bietet für jeglichen Geschmack das Richtige! Die Stadt hat eine Menge an Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu bieten.
Es gibt hier vier Bahnhöfe, eine regional und überregional verbindende S-Bahn-Linie und kurze Wege zum Dresdner Flughafen und diversen Autobahnanschlüssen. Neben 8 städtischen Kindertagesstätten hat Radebeul 18 Einrichtungen dieser Art von freien Trägern, mehrere Grundschulen, eine Oberschule und zwei Gymnasien. Die Stadt hat ein Berufliches Schulungszentrum, drei öffentliche Bibliotheken und eine Musikschule. Auch um die ärztliche Betreuung braucht man sich hier keine Sorgen zu machen. Die hier ansässigen Elbtalkliniken betreiben das Elbtalklinikum Radebeul und ein Krankenhaus in Radebeul-Mitte mit etwa 350 Betten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Radebeul sind allumfassend - jeglicher Bedarf kann hier gedeckt werden. Kurzum - der Käufer dieser Wohnung darf sich künftig als ein Teil eines sächsischen, städtischen Kleinods an der Elbe mit genussvollem Charme wähnen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen