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Vermietete Eigentumswohnung in gefragter Lage+ca. 6,5 % Rendite+nachhaltige Anleger gesucht
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 39.42 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 5.950,00 € inklusive MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39.42 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Der Grundriss der konzeptionellen Zwei-Raum-Wohnung wurde durchdacht geplant und bietet viel Wohnqualität auf kleinem Raum. Vom Flur mit kleiner Nische aus gelangt man in das Bad mit Wanne sowie in das Wohnzimmer mit Essbereich. Vom hellen Wohnzimmer teilen sich die Küche und das Schlafzimmer ab. Direkt am Wohnzimmer anschließend gelangt man auf den Balkon.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die ansprechende Wohnanlage Seegarten wurde .... errichtet. Die zweckmäßige Architektur, die Grundrissgestaltung, die Ausstattung, die Art der Kellernutzung sowie die begrünte, großzügige Gemeinschaftsfläche sprechen für sich und bieten einen hohen Wohnwert. Das Objekt hat keinen Sanierungsrückstau, ist mängelfrei und seit Jahren voll vermietet. Aufgrund der hohen Nachfrage führt die Hausverwaltung eine Warteliste von Mietinteressenten, so dass stets ein schneller Mieterwechsel erfolgt.
Lage
Krebsförden - Wohnen im Grünen: Am südlichen Ufer des Ostorfer Sees, etwa 15 Autominuten von der Innenstadt entfernt, findet sich der Stadtteil Krebsförden. Die Wohnbebauung besteht vornehmlich aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Seit 1936 zum Schweriner Stadtgebiet gehörend, entwickelte sich dieser Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend. Durch die Lage am Ostorfer See, die zahlreichen Grünflächen, das angrenzende Wäldchen und ein in der Nähe des Shopping-Centers gelegener Fitnesstempel bieten ausreichend Gelegenheit und Möglichkeiten der aktiven Erholung. Durch die gute Anbindung an die Ortsumgehung ist man jedoch auch in relativ kurzer Zeit in den anderen Naherholungsgebieten der Umgebung. Der Schweriner Stadtteil Krebsförden bietet stadt- und naturnahes Wohnen auf sehr hohem Niveau in ruhiger Atmosphäre, verbunden mit einer sehr guten Versorgungssituation und optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsanlagen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2