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Vermieteter Bauernhof mit Stadel - TOP Rendite ca. 15%!!!!

Preis: 579.000,00
Region: Markt Wald, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 2:22
Aufrufe: 0
ID: 04glzDa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 579.000,00

Wohnfläche: ca. 241 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 579.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 241 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Dieses Bauernhaus wurde ursprünglich ca. 1950 errichtet und im Rahmen einer Renovierung 2016
als Asylbewerberunterkunft eingerichtet.

Mit der Regierung von Schwaben besteht ein seit 01. April 2016 gültiger Beherbergungsvertrag,
welcher eine Laufzeit von fünf Jahren hat.
Die monatlich garantierte Miete beträgt EUR 7.650,--. Dies entspricht einer ca. 15%igen Rendite.

Die Zimmer sind mit Stock-, Doppel- und Einzelbetten ausgestattet.
Eine Gemeinschaftsküche und zwei Bäder sind vorhanden.

Renovierung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss 2016:

- Gaszentralheizung neu (Flüssiggas)
- Elektroleitungen neu
- Fußbodenaufbau neu
- Bäder und Toiletten neu
- teilweise neue Fenster
- Türen und Türstöcke neu
- komplett neu verputzt

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* EG: - Zimmer
- Aufenthaltsraum
- Küche
- Dusche und Toilette
* OG: - sechs Zimmer
- Sanitärbereich mit zwei abgetrennten Duschen
und Toiletten
* DG: - Ausbaureserve

* Stadel
* Stall

Lage

Lage in einem Ortsteil von Markt Wald im Unterallgäu

Sonstige Angaben

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10:
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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